Bao nhiêu năm mua được nhà với mức thu nhập thực tế? Xem ngay!

Bao nhiêu năm mua được nhà là thắc mắc của nhiều bạn trẻ hiện nay. Mỗi người sẽ có mức thu nhập riêng nên khoảng thời gian sở hữu bất động sản cũng khác nhau.

Bạn muốn hiểu thêm về vấn đề này hãy dành thời gian để theo dõi ngay bài viết dưới đây. Những phân tích từ Ikay Group sẽ mang tới cho độc giả cái nhìn khách quan, đa chiều. Đồng thời, bạn nhanh chóng nhận định được xu hướng hiện nay.

1 căn chung cư giá bao nhiêu?

Trước khi tìm ra câu trả lời cho vấn đề bao nhiêu năm mua được nhà bạn nên nắm rõ giá trị của một căn chung cư. Theo đó, loại hình bất động sản này đang chia ra làm 3 phân khúc như sau:

Phân khúc căn hộ cấp thấp

1 căn chung cư giá bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào yếu tố về vị trí, giao thông, diện tích. Đồng thời, bạn nên quan tâm tới tiện ích nội khu, căn hộ được bàn giao thô hay đã hoàn thiện. Như vậy bạn mới có thể nắm bắt con số chính xác và chủ động trong quá trình chi trả.

Đối với phân khúc căn hộ chung cư cấp thấp sẽ nằm ở xa trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, mô hình nhà ở này thường không có nhiều tiện ích. Hơn hết, giá trị của chúng nằm trong khoảng 22 đến 33 triệu đồng/m2. Dòng này dành cho khách hàng có thu nhập thấp.

Chung cư bao nhiêu tiền với phân khúc căn hộ trung cấp

Căn hộ chung cư bao nhiêu tiền đối với phân khúc trung cấp? Loại hình bất động sản này có mức giá dao động với nhiều mức khác nhau từ 41 đến 49 triệu đồng/m2.

Căn hộ chung cư trung cấp có hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc chỉnh trang. Ngoài ra, dịch vụ quản lý ở đây cũng đạt mức tương đối, vị trí giáp trung tâm nên tiện đi lại. Đây cũng là phân khúc sản phẩm Bất động sản dành cho khách hàng sở hữu thu nhập khá trở lên.

Giá căn hộ chung cư bao nhiêu tiền với phân khúc cao cấp

Căn hộ chung cư cao cấp thường toạ lạc ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. Đồng thời, diện tích tối thiểu cho hạng mục này thường là 70m2, kiến trúc cao cấp. Đặc biệt, không gian sống được thiết kế với đầy đủ tiện nghi, quản lý chặt chẽ, đảm bảo an toàn tối ưu.

Khi mua một căn hộ chung cư cao cấp bạn cần bỏ ra từ 56 đến 74 triệu đồng/m2. Với số tiền này bạn sẽ được tận hưởng không gian sống đầy đủ tiện nghi. Hơn hết, mỗi cá nhân cũng hướng tới mục tiêu an cư – lạc nghiệp, chuyên tâm phát triển công việc.

Bao nhiêu năm mua được nhà với thu nhập thực tế?

Bao nhiêu năm mua được nhà đối với mức lương cụ thể của bản thân? Bạn sẽ biết rõ điều này khi dành thời gian tham khảo ngay thông tin dưới đây:

Bao nhiêu năm mua được nhà với lương 5 đến 7 triệu?

Bao nhiêu năm mua được nhà khi thu nhập của bạn chỉ từ 5 đến 7 triệu? Giới chuyên gia nhận định rằng điều này là không thể vì chi phí của một nơi an cư hiện nay vô cùng lớn Điều này được chứng minh thông qua những lập luận chặt chẽ như sau:

• Ví dụ như bạn muốn mua một căn giá với giá 1 tỷ đồng, tiền thanh toán đợt đầu cần 30%. Như vậy, bạn cần bỏ ra 300 triệu( cần có sẵn, nếu không phải tiết kiếm đến 10 năm, mỗi năm 3 triệu đồng).
• Số tiền còn lại là 700 triệu cần phải vay ngân hàng với lãi suất từ 7 đến 10%/năm. Tức là bạn cần phải bỏ ra 70 triệu/năm để chi trả tiền lãi.
• Như vậy, số lương của bạn mỗi tháng không đủ để trả lãi ngân hàng.

Tuy nhiên, nếu bạn vẫn muốn mua nhà với mức lương kể trên có thể xin thêm bố mẹ. Đồng thời, bạn phải có biện pháp tăng thu nhập cho bản thân. Điển hình như thuê nhà dài hạn, kinh doanh buôn bán online, làm thêm vào buổi tối,…

Nhìn chung, nếu bạn khao khát mua nhà khi mức lương hàng tháng chỉ từ 5 đến 7 triệu sẽ khá khó khăn. Đặc biệt, bạn sẽ phải đối mặt với gánh nặng tài chính vô cùng lớn. Do thế, bạn nên cân nhắc thật kỹ về vấn đề này trước khi đưa ra quyết định chính thức.

Lương 8 đến 12 triệu bao lâu mua được nhà?

Bao nhiêu năm mua được nhà khi bạn đạt được mức lương từ 8 đến 12 triệu. Con số này mặc dù không quá thấp nhưng chưa thể nói là cao. Với thu nhập kể trên chúng ta sẽ cùng nhau phân tích về tiềm năng sở hữu bất động sản trong tương lai.

Chúng ta sẽ ví dụ mua một ngôi nhà có giá từ 1 tỷ. Mặc dù mô hình nhà ở nhà không nhiều, đa phần xa trung tâm, nhà cấp 4, nằm trong hẻm sâu. Nếu gia đình bạn có 2 vợ chồng nên lựa chọn ngay phân khúc này để mua.

Ta lấy giá nhà ở là 1 tỷ để làm gốc, tính ra bao nhiêu năm mua được nhà. Bên cạnh đó, dựa vào số lương kể trên sẽ tìm mức chi tiêu hàng tháng khoảng 6.500.000 VNĐ. Điều này đã bao gồm việc ăn uống, mua sắm, tiền đám cưới, xăng xe,…

• Người độc thân có mức lương 8 triệu 1 tháng không thể mua được nhà. Cần kết hôn để hai vợ chồng cùng chi trả hoặc nhờ sự trợ giúp từ bố mẹ.
• Khách hàng cần khoảng 5 đến 7 năm để có 300 triệu tiền mặt thanh toán đợt đầu.
• Nếu hai người có mức lương từ 8 đến 12 triệu sẽ cần từ 9 đến 10 năm để mua được nhà.

Khoảng thời gian từ 9 đến 10 năm mua nhà với giá trị 1 tỷ là khá dài. Đây cũng đặt ra những thách thức cũng như khó khăn lớn cho giới trẻ hiện nay.

Lương 15 đến 20 triệu bao lâu mua được nhà?

Bao nhiêu năm mua được nhà đối với mức lương từ 15 đến 20 triệu. Khi sở hữu thu nhập cao như vậy bạn sẽ có thể tự mình sở hữu không gian sống lý tưởng.

Tính chi phí ăn uống, sinh hoạt mỗi tháng sẽ dao động từ 5 đến 8 triệu đồng. Vì thế, bạn sẽ tiết kiệm được từ 7 đến 15 triệu mỗi tháng.

Tính trung bình mỗi tháng bạn sẽ tiết kiệm được 10 triệu, sau 2 đến 3 năm bạn đã có số dư là 300 đến 400 triệu. Lúc này bạn có thể mua căn hộ chung cư, sở hữu đất nền đầu tư hoặc mua nhà phố. Tuy nhiên, đây chỉ là số tiền thanh toán đợt đầu, muốn trả hết toàn bộ cần nhiều tài chính hơn nữa.

Đối với mỗi hình thức bất động sản sẽ cần khoảng thời gian riêng để sở hữu. Cụ thể như sau:

• Mua căn hộ chung cư cần khoảng 2.5 năm để trả được tiền trong đợt thanh toán đầu tiên.
• Mua đất nền cần 2 đến 3 năm để thanh toán. Tuy nhiên cần tiết kiệm thêm 4 năm nữa mới có thể xây nhà.
• Mua nhà phố cần 7 năm tích lũy mới có thể trả hết.

Những thông tin trên đây chỉ mang tính chất tham khảo bởi mỗi người sẽ có cách chi tiêu và tiết kiệm riêng. Do thế, với thu nhập từ 15 đến 20 triệu/tháng cùng cần khoảng thời gian khá dài mới có thể mua được nhà.

Lương 25 đến 28 triệu cần bao lâu để mua được nhà

Bao nhiêu năm mua được nhà khi lương từ 25 đến 28 triệu? Mức thu nhập này đang ở mức khá cao, cho phép bạn tự tiết kiệm để mua nhà hoặc vay ngân hàng. Bạn chỉ cần chi tiêu trong tháng khoảng 8 triệu trở xuống, nguồn tài chính còn lại là 17 đến 20 triệu.

Trong khoảng từ 2 đến 2.5 năm đầu tiên bạn sẽ đủ tiền thanh toán nhà đợt đầu tiên. Đồng thời, khoảng 4 năm bạn nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà có giá trị 1 tỷ. Ngoài ra, bạn cần tiết kiệm lâu hơn nếu muốn có được mô hình Bất động sản với mức giá cao hơn.

Lương 30 triệu cần bao nhiêu năm mua được nhà?

Khi có mức lương 30 triệu/tháng bạn sẽ dễ dàng mua được ngôi nhà cho riêng mình. Các chuyên gia đã ước tính thời gian cụ thể như sau:

• Cần khoảng 2 năm để có thể thanh toán được khoản tiền đầu tiên.

• Cần khoảng 4 năm để mua được ngôi nhà 1 tỷ.
• Cần tới 8 năm để mua được ngôi nhà có giá từ 2 tỷ đến 2.2 tỷ.

Ngoài ra, bạn có thể rút ngắn thời gian mua nhà của mình nếu như vay vốn ngân hàng. Các thủ tục diễn ra nhanh chóng, dễ dàng do mức thu nhập của bạn tương đối đảm bảo.

Các đề xuất trên đây chỉ mang tính tương đối. Dựa vào nhu cầu, nguồn tài chính bạn có thể lựa chọn mua ngôi nhà ưng ý.

Nhìn chung, bao nhiêu năm mua được nhà còn phụ thuộc vào thu nhập, cách chi tiêu và tiết kiệm của bạn. Độc giả cần thêm tư vấn chuyên sâu hãy kết nối tới Ikay Group ngay hôm nay.