Dự án hoàn thiện nhà chị Việt tại An Khánh, Hoài Đức-HN

Thiết kế nhà tại huyện hoài đức

Quá trình khảo sát hiện trạng công trình thô cần cải tạo lại ở Hoài Đức

Tháng 4 năm 2023, chúng tôi nhận được dự án thiết kế cải tạo lại ngôi nhà chưa hoàn thiện của chị Việt ở An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. 

Căn nhà mới đã xây xong phần thô, do đó để nắm bắt đúng yêu cầu của khách hàng, chúng tôi đã có buổi trao đổi với anh chị và khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng công trình.

Trước khi tiến hành thiết kế cải tạo lại, ngôi nhà đã xây hoàn chỉnh cơ bản phần thô

Bên trong đã có cầu thang và ngăn phòng. Tuy nhiên, những thiết kế nhà ở hà nội này còn cần cải tạo lại một chút để được đúng ý của gia chủ. 

Video: Khảo sát công trình nhà thô của chị Việt tại Hoài Đức - Hà Nội 

Nhiệm vụ của các kiến trúc sư IKAY khi cải tạo lại ngôi nhà

Chia sẻ với chúng tôi, chị Việt chia sẻ rằng vợ chồng chị muốn cải tạo lại ngôi nhà theo phong cách tân cổ điển thật sang trọng, bề thế. Anh chị muốn ngôi nhà có những cây cột lớn, có những đường nét hoa văn và phào chỉ phức tạp, uốn lượn như những ngôi biệt thự cổ điển. Ngay cả tường rào và cổng đều theo phong cách tráng lệ và đồng bộ với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. 

Về các gian phòng, chị Việt muốn bố trí các phòng lại như sau: 

Tầng 1: 

• 1 phòng khách
• 1 gian bếp
• 1 gara ô tô
• 1 nhà vệ sinh chung 
• 1 kho chứa đồ ở trên khu vực gara

Tầng 2: 

• 2 phòng ngủ cho 2 con, 1 bé trai và 1 bé gái. Phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín và khu thay đồ
• Khu vực hành lang thông ra ban công cải tạo lại thành nơi sinh hoạt chung thoải mái tiện nghi

Tầng 3:

• 1 phòng thờ
• 1 phòng ngủ Master cho 2 vợ chồng anh chị, có nhà vệ sinh khép kín, có phòng thay đồ riêng.
• 1 phòng ngủ cho bà có nhà vệ sinh khép kín. 

Tầng mái: 

• Khu mái cầu thang tầng 3 cải tạo lại thành tum lên tầng thượng
• Thiết kế gian đặt máy giặt và khu phơi đồ trên tầng thượng 

Sau buổi khảo sát, các kiến trúc sư của IKay đã nghiên cứu và đưa ra phương án cho gia đình chị Việt. Được sự đồng thuận của gia đình, hồ sơ thiết kế cải tạo lại ngôi nhà đã được tiến hành. 

Ngôi biệt thự Hoa Phượng trước và sau khi cải tạo lại 

Cùng IKAY chiêm ngưỡng sự thay đổi của ngôi biệt thự Hoa Phượng sau khi hoàn thiện

Để đạt được yêu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư đã thay đổi khá nhiều trong thiết kế. Bao gồm từ định vị lại các cột chính lớn của ngôi nhà, đổ lại móng cải tạo, dầm sàn, phá dỡ và sửa đổi nhiều chi tiết trong ngôi nhà thô cũng như thiết kế các chi tiết của phào chỉ, cột đắp, cửa đi, cổng chính, ban công, lan can, hàng rào, v.v...

Cuối cùng, không phụ tâm huyết của các KTS, biệt thự Hoa Phượng đã có được một diện mạo mới tuyệt đẹp và đúng với ý muốn của gia chủ. 

Bây giờ, hãy cùng chúng tôi ngắm nhìn ngôi biệt thự này sau khi thiết kế lại nhé: 

Ngôi biệt thự nổi bật giữa khung cảnh phố xá khi nhìn từ xa 

Mặt tiền của biệt thự Hoa Phượng sang trọng và bề thế với những chi tiết cầu kỳ, hoa lệ

Kiến trúc ngôi nhà trông sang trọng và chắc chắn với những cây cột lớn nổi bật

Biệt thự Hoa Phượng nhìn từ trên cao 

Một phần mái của biệt thự được cải tạo thành tum dẫn lên tầng thượng. Nơi gia chủ có thể ngắm nhìn cảnh quan xung quanh một cách tuyệt vời. 

Hình ảnh mặt tiền và sảnh chính tầng 1 của ngôi nhà nhìn từ bên ngoài 

Khu vực bàn ăn ngoài trời phục vụ những cuộc liên hoan và tụ họp của gia đình

Cảnh quan sân vườn xung quanh của ngôi biệt thự

Cảnh quan khu vực hồ cá Koi 

Hồ sơ thiết kế cải tạo lại Biệt thự Hoa Phượng của gia đình chị Việt tại An Khánh, Hoài Đức, HN

Chúng tôi hiểu rằng những bản thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng ngôi nhà. Chúng là những “bản đồ” mà đơn vị thi công cần có để thực hiện đúng ý đồ của nhà thiết kế và gia chủ. Đồng thời, đó cũng là cơ sở để lên các dự toán về chi phí, nguyên vật liệu, tiến độ thi công. Do đó, hồ sơ thiết kế sẽ được làm tỉ mỉ để đạt tiến độ nhanh chóng và hiệu quả. 

So với các bản thiết kế thông thường, hồ sơ thiết kế Biệt thự Hoa Phượng được mô tả càng chi tiết và kỹ càng hơn. Ngoài các danh mục quen thuộc, trong hồ sơ này có thêm các bản vẽ thể hiện chi tiết hiện trạng công trình thô, mặt bằng phá dỡ, mặt cắt phá dỡ, mặt bằng cải tạo, thiết kế cụ thể cho các chi tiết… 

Dưới đây là một vài hình ảnh nằm trong hồ sơ thiết kế của ngôi biệt thự: 

Mặt bằng hiện trạng tầng 1

mặt bằng hiện trạng tầng 2

Mặt bằng hiện trạng tầng lửng

mặt bằng hiện trạng trục 1-4

mặt bằng định vị cột đổ mới tầng 1

mặt bằng định vị cột đổ mới tầng mái

mặt bằng định vị cột đổ mới tầng tum

Mặt bằng phá dỡ tầng 1

Mặt bằng phá dỡ tầng 2 

mặt bằng phá dỡ tầng 3

mặt bằng kết cấu móng cải tạo 

Chi tiết cột đắp

Chi tiết cửa đi

Chi tiết sảnh chính tầng 1

Mặt đứng trục 1-4

chi tiết cổng chính - tường rào trước nhà

Mặt bằng cải tạo sân vườn

Mặt bằng cây trồng sân vườn  

Chi tiết hồ cá Koi

Kết luận

Công trình hoàn thiện nhà cho vợ chồng chị Việt ở An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội đã thành công nhận được những phản hồi hết sức hài lòng từ khách hàng. Sau khi xem hồ sơ thiết kế 2D và phối cảnh 3D của dự án, anh chị đã tin tưởng giao toàn quyền việc thi công công trình cho IKay. Đại diện đội ngũ KTS, chúng tôi chân thành cảm ơn sự tin tưởng của anh chị và chúc anh chị ngày càng thành công hơn!

Quý khách có nhu cầu tư vấn, thiết kế biệt thự có thể gửi thông tin cho chúng tôi để được bộ phận chăm sóc khách hàng liên hệ tư vấn miễn phí. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ theo số Hotline 1900638348!