TOP 69+ Mẫu nhà 20m2 đẹp, tiện nghi, giá rẻ nhất thị trường

Hiện nay, giá đất ngày càng leo thang, sở hữu một căn hộ rộng rãi là điều không hề đơn giản. Những căn nhà 20m2 tưởng chừng không thể đáp ứng được tính thẩm mỹ và tiện nghi như gia chủ kỳ vọng. Tuy nhiên, với sự sáng tạo của kiến trúc sư, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian thoải mái. Nếu bạn chưa tìm được mẫu phù hợp, hãy theo dõi những bản vẽ được IKAY tổng hợp trong bài viết dưới đây nhé!

69+ Mẫu thi công thiết kế nhà 20m2 đẹp nhất hiện nay

Mặc dù sở hữu diện tích khá khiêm tốn, những mẫu nhà 20m2 vẫn có nhiều phong cách khác nhau. Bạn hãy tham khảo ngay các hình ảnh sáng tạo dưới đây để chọn cho mình thiết kế phù hợp nhé!

Mẫu thiết kế phong cách Scandinavian

Phong cách Scandinavian lấy cảm hứng từ thiên nhiên, tạo nên những bản vẽ nhẹ nhàng nhưng đầy tính nghệ thuật. Với chất liệu chủ đạo là gỗ, gia chủ sẽ cảm nhận được rõ ràng không khí ấm áp và thân thiện.

Mẫu thiết kế không vách ngăn tiết kiệm diện tích

Thiết kế không vách ngăn giúp những căn nhà 20m2 trở nên thông thoáng hơn, đảm bảo đủ tiện nghi cần thiết. Những khu vực trong phòng được mở rộng và không bị giới hạn bởi những bức tường nữa.

Mẫu thiết kế với gam màu trắng

Màu trắng được gia chủ yêu thích bởi sự tinh tế và khả năng tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho không gian. Nếu diện tích quá nhỏ, bạn có thể tận dụng gam màu này để sơn tường và mua đồ nội thất.

Mẫu thiết kế theo phong cách Block Color

Block Color là phong cách thiết kế mới lạ, trẻ trung khi kết hợp nhiều màu sắc đối lập với nhau. Ý tưởng mới lạ này dùng để trang trí nhà nhỏ đẹp ở chung cư, nhà cấp 4 và nhiều loại phòng ở khác.

Mẫu thiết kế hiện đại, sang trọng

Nếu bạn yêu thích sự tối giản nhưng không đánh mất đi vẻ sang trọng, mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp 20m2 này vô cùng phù hợp. Gia chủ có thể kết hợp màu sơn, đồ trang trí để tạo nên một không gian hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà có tầng lửng

Gia chủ nên xây dựng tầng lửng để mở rộng diện tích của ngôi nhà, nhất là với những căn cấp 4. 

Mẫu thiết kế nhà có gác lửng

Nhiều khách hàng biến gác lửng trở thành một phòng ngủ nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích. Ở bên dưới, không gian phòng khách và nhà tắm sẽ được rộng rãi hơn, nhiều diện tích di chuyển hơn.

Thi công thiết kế nhà 2 tầng, diện tích 20m2 

Nếu bạn bị giới hạn về cả chi phí và diện tích đất, bạn có thể cân nhắc mẫu nhà 2 tầng. Chi phí xây dựng của ngôi nhà không quá cao, thích hợp cho những gia đình có 2 đến 3 người ở.

Chi tiết mẫu thiết kế nhà 01, nhà cấp 4, 20m2 với nhiều tiện ích

Bản thiết kế nhà nhỏ xinh 20m2 vẫn có đủ các khu vực, đảm bảo được tính thẩm mỹ. Phòng khách nhỏ nhưng đón đủ ánh sáng, phòng ăn có thể sắp xếp phía sau không dùng vách ngăn để tránh cảm giác chật hẹp. Trong phòng ngủ, gia chủ có thể tích hợp kệ tivi với tủ quần áo nếu muốn đặt cả tivi trong phòng.

Chi tiết mẫu thiết kế nhà 02 có gác lửng 20m2

Thiết kế nhà 20m2 có gác lửng hiện nay khá phổ biến. Ngay ở gầm cầu thang bên dưới gác lửng, gia chủ có thể tận dụng làm kệ sách hoặc kệ tivi. Phòng ngủ có thể tích hợp với nơi làm việc, đặt ở trên gác lửng có ánh sáng và thoáng mát rất thích hợp.

Chi tiết mẫu thiết kế nhà 03 theo mô hình quán nước

Theo bản vẽ này, khu phòng khách sẽ được mở rộng và có diện tích nhiều nhất. Khu vệ sinh nhỏ được làm theo chiều dọc, vòi sen sẽ đặt ở dưới cùng tránh làm nền ẩm ướt sau khi sử dụng.

Chi tiết mẫu thiết kế nhà 04 gam màu trắng

Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà là màu trắng, bạn sẽ cảm thấy diện tích những khu vực thông thoáng hơn. Đặc biệt, khu bếp có không gian mở, tủ bếp đặt sát tường, bàn ăn gần cửa sổ có ánh sáng tự nhiên mà không cần bật đèn.

Chi phí thiết kế, thi công nhà có diện tích 20m2

Đơn giá thiết kế trọn gói cho những mẫu nhà 20m2 đẹp thường rơi vào từ 200 nghìn đồng. Trong gói đã bao gồm các công việc từ khảo sát mặt bằng, thiết kế 2D và 3D, tính toán sơ bộ,... Đơn giá của các đơn vị sẽ khác nhau, bởi kinh nghiệm và khả năng của kiến trúc sư không giống nhau.
Trên thực tế, chi phí thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố và thay đổi theo thời gian, khu vực. Dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp cách tính diện tích và chi phí xây dựng để bạn dự toán trước được số tiền.

• Móng chiếm từ 30% đến 70% 

• Hầm chiếm từ 100% đến 150% diện tích

• Tầng 1 được tính bằng 100% diện tích

• Các tầng ở trên nếu có bằng 100% diện tích, các loại gác lửng sẽ làm bằng 30% đến 50%.

• Sân nhỏ từ 20% đến khoảng 50% diện tích

Trong đó, mức chi phí khoảng:

• Đơn giá nhân công: 1,5 đến 2 triệu/m2

• Đơn giá phần thô: 3,5 đến 4 triệu/m2

• Đơn giá trọn gói: 4,5 đến 6 triệu/m2

Bên trên, chúng tôi chỉ cung cấp cho bạn dự tính về chi phí để thiết kế, thi công hoàn thiện căn nhà. Nếu muốn biết chi tiết hơn, bạn hãy liên hệ với IKAY qua số hotline 1900 638 348 để được tư vấn nhé!

Những lưu ý cần thiết khi thiết kế, thi công nhà diện tích 20m2

Ngay từ khi thiết kế bản vẽ, gia chủ hãy lưu ý những điều dưới đây để tổ ấm của mình tiện nghi và thoải mái:

• Tận dụng và bố trí các khu vực một cách khoa học, phù hợp với chức năng của từng phòng. 

• Ưu tiên decor nhà nhỏ bằng đồ nội thất gọn gàng để tiết kiệm diện tích, ví dụ như bạn nên dùng ghế đơn để thay sofa hình chữ L.

• Thiết kế nhà theo không gian mở, không làm vách ngăn mà tận dụng ánh sáng để nhà thoáng mát, rộng rãi.

• Gia chủ nên xây thêm tầng lửng để tận dụng tối đa diện tích, dùng làm phòng ngủ kết hợp với nơi làm việc.

• Bạn nên sử dụng những màu sắc tươi sáng trong nhà, ví dụ như những gam màu pastel, màu trắng, kem, sữa,... Gia chủ có thể dùng để sơn nhà hoặc mua rèm cửa, mua đồ nội thất.

• Tận dụng tối đa công dụng của cầu thang bằng cách dựng kệ sách, tủ đựng tivi, tủ để giày,... ở bên dưới.

Nếu thiết kế nhà diện tích 20m2 bị giới hạn bề ngang, khách hàng có thể xem xét mẫu thiết kế dạng nhà ống. Mẫu nhà ống chạy dài hiện nay cũng rất thông dụng, các khu vực sắp xếp theo chiều dọc rất thuận tiện. 

Với từng phòng, gia chủ cũng nên chú ý sắp xếp và trang trí phù hợp:

• Phòng khách: Có bộ bàn ghế, tivi và một kệ để đồ treo tường nếu cần. Trong không gian nhỏ, phòng khách là nơi rộng nhất, vậy nên bạn có thể thêm đồ trang trí để tăng tính thẩm mỹ. Tuy nhiên, bạn không nên dùng cách trang trí nhà nhỏ đẹp bằng đồ có nhiều hoa văn quá cầu kỳ.

• Phòng bếp: Gia chủ có thể làm phòng khách thông với nhà bếp, mở rộng nhà bếp bằng cách làm tủ âm tường. Bạn có thể dùng tủ đựng chén bát để thay thế cho vách ngăn giữa hai khu vực.

• Phòng ngủ: Thông thường, phòng ngủ sẽ không quá rộng, bạn chỉ nên đặt giường và một tủ để quần áo. Bạn có thể thiết kế giường cao hơn, bên dưới đặt những ngăn kéo để chăn đệm khi không dùng đến.

• Tầng lửng: Trên tầng thường làm phòng ngủ kết hợp với nơi làm việc bằng cách đặt một bộ bàn ghế đơn ở sát cửa sổ.

IKAY - Đơn vị thiết kế, thi công nhà 20m2 chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm

IKAY vô cùng tự hào khi được nhiều khách hàng đánh giá cao khi thiết kế và thi công nhà 20m2. IKAY được thành lập từ năm 2017 với đội ngũ kiến trúc sư có hơn 20 năm kinh nghiệm. Đến nay, chúng tôi đã làm việc với gần 1000 khách hàng mỗi năm và cộng tác với gần 100 tập đoàn, công ty trên toàn cầu.
IKAY được xây dựng dựa trên 3 giá trị cốt lõi là trung thực - trách nhiệm - tử tế. Các nhân viên không trốn tránh, không đổ lỗi, tôn trọng và làm việc với khách hàng bằng phong thái chỉn chu, tử tế. Chúng tôi luôn muốn mang đến cho bạn những giá trị lớn nhất, đó là một tổ ấm, một không gian thẩm mỹ, tiện nghi và thoải mái nhất. 
IKAY đã thực hiện nhiều dự án nhà 20m2, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình. Ngoài ra, bạn sẽ được thấy những bản vẽ đẹp và đầy tính sáng tạo, thỏa mãn được yêu cầu của những khách hàng khó tính nhất. Đặc biệt, bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí khi sử dụng dịch vụ trọn gói của chúng tôi.
Trong bài viết trên, IKAY đã tổng hợp cho khách hàng những mẫu nhà 20m2 đẹp nhất. Nếu bạn vẫn đang phân vân chọn thiết kế phù hợp, hãy liên hệ với IKAY qua hotline 1900 638 348 để được tư vấn nhanh nhất!