Tin tức
Một mẫu biệt thự đẹp, hiện đại và sang trọng là mẫu công trình đáp ứng yêu cầu về không gian nội thất, diện tích và phong cách. Những yếu tố này cần tuân theo các quy tắc riêng để kiến trúc sư và chủ nhà dựa vào đó lên phương án về kiến trúc, công năng, giám sát và nghiệm thu. Vậy các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự bao gồm những gì? Hãy cùng Ikay Group tham khảo ngay nội dung dưới đây!
Biệt thự luôn được đánh giá là một trong những loại hình công trình nhà ở cao cấp của giới thượng lưu. Do đó, từ tổng thể kiến trúc bên ngoài đến nội thất bên trong đều cần đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng, độ bền và sự tiện nghi cao nhất.
Loại hình kiến trúc này đã và đang ngày càng trở nên đa dạng hơn với nhiều kiểu công trình như: biệt thự phố, song lập, đơn lập, nhà vườn, nghỉ dưỡng, mini… Tuy nhiên, bất kỳ loại hình nào cũng cần đảm bảo các tiêu chuẩn như sau:
Ngược lại, nếu không tuân thủ các TCVN về thiết kế nhà ở biệt thự, có những nguy hiểm tiềm ẩn mà bạn cần lưu ý quan trọng như:
Tóm lại, việc tuân thủ các tiêu chuẩn trên không chỉ đảm bảo sự an toàn và chất lượng cuộc sống của gia chủ, mà còn đóng góp lớn vào tính bền vững và thẩm mỹ của công trình.
Biệt thự là công trình có không gian sống rộng rãi, tiện nghi, thường được tích hợp nhiều không gian chức năng khác nhau. Trong đó, các không gian phổ biến không thể thiếu bao gồm: phòng khách, phòng ăn, phòng, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, khu vệ sinh…
Ngoài ra, tùy vào điều kiện tài chính, nhu cầu sử dụng, diện tích đất xây dựng mà gia đình có thể thêm nhiều không gian chức năng khác. Tất nhiên mỗi không gian cũng cần có tiêu chuẩn sắp đặt riêng.
Phòng khách được xem là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, đồng thời cũng là nơi đón tiếp những vị khách đến chơi nhà. Do đó, bố trí không gian nhà ở đối với phòng khách cần đảm bảo tính trang trọng và lịch sự. Đồng thời, từng món đồ cũng cần thể hiện được gu thẩm mỹ và cá tính gia chủ.
Diện tích tiêu chuẩn thiết kế nội thất biệt thự cho không gian phòng khách thường khoảng từ 20- 25m2 đối với công trình biệt thự mini, 25- 30m2 đối với công trình biệt thự thường và trên 40m2 đối với biệt thự quy mô lớn.
Cách lựa chọn và bố trí không gian phòng khách cũng phải gắn liền với phong cách tổng thể của biệt thự. Ví dụ, công trình theo phong cách tân cổ điển thì phong khách cũng cần được trang trí theo phong cách này với các màu sắc như nâu hoặc vàng cam để tạo sự ấm cúng.
Ngoài ra, trong không gian này cũng không nên bày biện quá nhiều chi tiết bởi có thể gây cảm giác rối mắt. Thay vào đó, hãy trưng bày vật dụng nổi bật như kệ trang trí, tủ rượu, tranh ảnh… tạo nên tính thẩm mỹ cao cho cả căn phòng.
Phòng khách với hệ thống sofa, bàn trà, kệ tivi chuẩn phong cách tân cổ điển
Không gian khu vực ẩm thực có thể tách riêng hoặc quy hoạch chung với không gian của phòng bếp tùy thuộc vào độ rộng của không gian cũng như yêu thích của gia chủ. Tuy nhiên, điều đó không thay đổi mục đích cuối cùng là mang lại những trải nghiệm tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình khi quây quần bên nhau thưởng thức những món ăn ngon.
Thông thường, phòng ăn thường được ưu tiên sắp xếp rộng rãi, thoáng đãng, bao gồm ít nhất 1 bộ bàn ăn ở giữa với hệ thống đèn đầy đủ. Gia chủ có bố trí theo hướng view nhìn ra sân vườn đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác sang trọng, thoải mái, giúp bữa ăn trở nên ngon miệng hơn.
Bộ bàn ăn 8 chỗ sang trọng cho phút giây ấm cúng
Tiêu chuẩn đối với phòng bếp thường được tuân theo quy chuẩn riêng. Tuy nhiên, chúng vẫn có thể thông với phòng ăn, phòng khách để tiện cho việc sinh hoạt của gia đình.
Khu vực bếp nấu của biệt thự có thể đặt tủ bếp theo hình chữ U, chữ L hoặc chữ I để tối ưu hóa không gian, tùy vào sở thích hay thói quen sử dụng của gia chủ. Tuy nhiên, bạn vẫn cần tuân thủ theo các quy tắc sắp xếp về tam giác hình học (gồm bếp, bồn rửa và tủ lạnh) để thuận tiện cho việc sử dụng.
Ngoài ra, việc bố trí đồ nội thất trong không gian bếp cũng cần được lựa chọn, sắp xếp khoa học để đảm bảo không gian sạch sẽ, thoáng mát.
Không gian nhà bếp được bố trí khoa học với gam màu trắng
Cách bài trí phòng ngủ master sẽ có chút khác biệt so với phòng ngủ thông thường. Căn phòng này thường được đặt ở vị trí đắc địa nhất, ưu tiên cho chủ nhân căn biệt thự sử dụng. Diện tích phòng ngủ thượng lưu thường nằm trong khoảng 25- 36m2, hoặc rộng hơn tùy quy mô công trình.
Bên trong phòng bao gồm đầy đủ tiện nghi với giường tủ, vệ sinh khép kín, tủ quần áo, tủ trưng bày… Ngoài ra, có thể có phòng thay đồ, bàn làm việc, TV cùng các tiện ích khác.
Phòng ngủ với họa tiết giấy trang trí tường độc đáo
Phòng ngủ thường hay phòng ngủ cho khách sẽ có diện tích nhỏ hơn với phong cách tối giản, không quá cầu kỳ như phòng ngủ chính. Bạn có thể lựa chọn giường ngủ loại 1.2m x 2m hoặc 1.6m x 2m để đáp ứng tiêu chuẩn cho không gian này.
Phòng ngủ đôi cho khách theo phong cách tối giản, đầy đủ công năng
Đối với phòng ngủ dành cho các bé thì không cần diện tích quá rộng, nhưng vẫn phải đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và học tập. Trong phòng có thể đặt giường đơn, giường đôi, tủ quần áo, bàn học, TV… để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, học tập, giải trí của các bé.
Ngoài ra, tùy vào phòng ngủ dành cho bé trai hay bé gái, trẻ nhỏ hay trẻ thành niên mà căn phòng cũng cần được bài trí để phù hợp với sở thích và cá tính của con.
Phòng ngủ tông hồng cho bé gái
Với những công trình cao tầng, cầu thang là thành phần bắt buộc phải có. Việc bố trí cầu thang khoa học giúp liên kết các tầng trong ngôi nhà và góp phần tôn lên sự sang trọng, đẳng cấp cho không gian.
Trong tiêu chuẩn thiết kế nội thất biệt thự, cầu thang có thể xây dựng linh hoạt theo từng bố cục căn nhà. Tuy nhiên, bản vẽ cũng cần tuân thủ theo kích thước tiêu chuẩn trong xây dựng.
Cầu thang khoa học, an toàn cho người sử dụng
Trong bất kỳ công trình nhà ở nào, phòng thờ cũng thường được bố trí tại không gian tầng trên cùng ngôi nhà, tại vị trí phong thủy hợp với tuổi mệnh gia chủ.
Bên cạnh đó, tùy vào từng công trình khác nhau mà tiêu chuẩn bài trí không gian biệt thự đối với phòng thờ sẽ có những điểm khác biệt. Tuy nhiên, cho dù theo phong cách nào, không gian này cũng cần thể hiện sự trang nhã, uy nghiêm, nhằm thể hiện lòng thành kính, biết ơn của con cháu đối với ông bà, tổ tiên.
Không gian phòng thờ linh thiêng sử dụng ánh sáng vàng
Nhà vệ sinh biệt thự được chia làm 2 loại là phòng vệ sinh chung và khu vệ sinh riêng. Trong đó, phòng vệ sinh riêng thường được đặt trong phòng ngủ của mỗi thành viên, nhằm đảm bảo sự thuận tiện cho người sử dụng.
Khu vệ sinh chung thường được đặt ở khu vực sinh hoạt chung như gần phòng khách, phòng ăn chính, khu vực giải trí đa năng… Các căn phòng vệ sinh chung này không cần phải quá rộng, theo tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự, chúng chỉ cần có diện tích 3- 5m2 là đủ. Ngược lại, nếu gia đình muốn đặt thêm khu tắm đặc biệt cho nhà như phòng xông hơi thì nên bố trí ở tầng trên cùng là hợp lý nhất.
Hệ thống gương soi trong nhà vệ sinh giúp tăng diện tích tổng thể
Khu vực để xe của các biệt thự thường là gara ô tô. Theo đó, chúng cần được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn với từng diện tích, chỉ cần đảm bảo khoảng cách tối tiểu giữa xe với tường là 1.2m. Trong đó, phía trước đầu xe cần giữ khoảng cách 0.5m để thuận tiện ra vào cho gia chủ.
Nếu gara ô tô được xây dựng ở tầng hầm thì độ dốc không được vượt quá 20%, đường xe không dốc quá 6% so với đường xe chạy, bên trên nên có rãnh thoát nước.
Hầm để xe rộng rãi, thoáng đãng
Một số gia đình có nhiều thế hệ cùng nhau chung sống có thể xây thêm kho để đồ chưa cần dùng đến. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự, diện tích kho chứa cần đảm bảo trung bình từ 2- 9m2, có thể đặt ở tầng hầm hoặc xen giữa các tầng hoặc đặt trên tầng thượng.
Phòng đọc sách thường có diện tích từ 16- 24m2, bên trong để những kệ sách báo, tạp chí, ấn phẩm… Thông thường, các kệ để sách thường được tính theo diện tích tường 120- 150 cuốn/m2, được sắp xếp theo độ cao kệ 1,7m. Căn phòng này nên quay về hướng Bắc, có thể đặt thêm bàn làm việc hoặc bộ bàn ghế sofa tiện lợi trong quá trình sử dụng.
Không gian đọc sách có view hướng ra thiên nhiên
Một số biệt thự được đặt thêm phòng nghe nhạc hoặc karaoke với kích thước tùy vào nhu cầu sử dụng và bố cục chung công trình. Trong phòng thường có vật liệu cách âm, tránh làm ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt khác trong nhà.
Phòng âm nhạc có tính nghệ thuật cao với đàn piano và tranh
Hệ thống chiếu sáng của biệt thự cần đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt và bảo vệ mắt được bộ y tế quy định như sau:
| STT | Không gian chức năng | Yêu cầu | ||||
| Độ rọi (lux) | Độ đồng đều | Chỉ số hoàn màu | Mật độ công suất (W/m2) | Giới hạn hệ số chói lóa | ||
| 1 | Phòng khách | ≥300 | 0.7 | ≥80 | ≤13 | 19 |
| 2 | Phòng ngủ | ≥100 | ≥80 | ≤8 | ||
| 3 | Phòng bếp, phòng ăn | ≥500 | ≥80 | ≤8 | 22 | |
| 4 | Hành lang, cầu thang, ban công | ≥100 | 0.5 | ≤7 | ||
| 5 | Tầng hầm | ≥75 | ||||
Bạn cần biết những tiêu chuẩn này bởi chúng được chiếu theo:
Ví dụ đối với phòng khách, nếu bạn muốn tạo một khu vực chuyên để tiếp khách và trò chuyện với bạn bè thì nên chọn ánh sáng khuếch tán. Nếu nhà có trẻ nhỏ, bạn nên cân nhắc đèn chiếu sáng trần với ánh sáng trực tiếp, không chói và thêm yếu tố có thể làm mờ (nếu có).
Đối với khu vực ghế sofa hoặc TV, gia chủ nên chọn ánh sáng gián tiếp đồng đều. Kiểu ánh sáng này giúp bảo vệ mắt, không ảnh hưởng đến thị lực hoặc gây phản xạ khó chịu trên mà hình TV. Giải pháp tốt nhất là chọn đèn có thể điều chỉnh độ sáng, bởi chúng sẽ giúp bạn tạo ra bầu không khí ấm cúng dễ hơn so với các phương án khác.
Khi bắt tay vào lựa chọn và sắp xếp các vật dụng, gia chủ nào cũng mong muốn sở hữu không gian đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ cao nhất. Tuy nhiên, đẹp thôi chưa đủ, an toàn là yếu tố cần đặt lên hàng đầu. Do đó, gia chủ hãy nắm rõ các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở dưới đây:
Một số người thường bỏ qua tiêu chuẩn thiết nội thất biệt thự phù hợp để chạy theo những thứ mang tính xu hướng. Trên thị trường hiện nay có không ít các mẫu vật dụng, thiết bị hot để bạn tham khảo, tuy nhiên hãy cân nhắc lựa chọn theo sở thích và nhu cầu, bởi bạn có thể sẽ sống cả đời với không gian đó.
Gia chủ có thể chọn các phong cách bài trí, thi công theo sở thích và tính cách. Chẳng hạn, nếu bạn là người yêu thích sự nhẹ nhàng thì các vật dụng tối giản theo phong cách hiện đại sẽ là lựa chọn hoàn hảo.
Ngược lại, các mẫu kiến trúc hoa lệ và vương giả từ vật liệu gỗ của phong cách cổ điển sẽ phù hợp với gia chủ có tính cách cầu kỳ, tỉ mỉ, thẩm mỹ cao. Ngoài ra, đừng quên rằng bạn cũng cần chọn những món đồ phù hợp tài chính nữa nhé.
Cách bài trí dành riêng cho gia chủ yêu cầu sự tỉ mỉ và tính thẩm mỹ cao
Khi thiết kế nhà ở, phong thủy là yếu tố nhất định không thể bỏ qua bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến hạnh phúc, sức khỏe, tài lộc và vận may gia đình. Bố trí nội thất theo phong thủy cũng có nhiều quy tắc, đòi hỏi kiến trúc sư am hiểu chính xác.
Ví dụ như kích thước lỗ ban đầu thế nào, hướng đặt ra sao, bài trí phong thủy thế nào… chính là những mối bận tâm phổ biến của gia chủ.
Không phải công trình nào cũng cần phải áp dụng chuẩn 100% mọi chi tiết, bài trí theo phong thủy. Tuy nhiên, vẫn có những quy tắc cơ bản không thể bỏ qua khi sắp xếp không gian như:
Sắp xếp không gian phòng tắm với tone màu vượng phong thủy
Những quy chuẩn TCVN về ánh sáng trong không gian sinh hoạt của các biệt thự, villa đạt tiêu chuẩn bạn nên biết như:
Một cách dễ hiểu, bạn nên chọn nguồn ánh sáng có độ hoàn màu ánh sáng cao hơn 85 CRI, bởi chất lượng đèn chiếu sáng đạt chỉ số này sẽ gần giống nhất với ánh sáng tự nhiên, hiệu quả phản ánh độ chân thực và màu sắc các món đồ trong căn phòng tuyệt vời nhất.
(CRI là chỉ số được dùng để phản ánh độ trung thực của màu sắc vật được chiếu sáng. CRI càng cao, chất lượng hình ảnh vật được chiếu sáng càng chân thực).
Ánh sáng là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua cho phòng khách của từng gia chủ
Các tiêu chuẩn thiết kế căn hộ đều có tác động nhất định đến chi phí xây dựng tổng thể, trong đó có 2 yếu tố quan trọng nhất, bao gồm:
Biệt thự là một công trình đặc trưng với diện tích lớn, chính vì vậy mà việc lựa chọn những món đồ cũng nhiều chi tiết hơn, đòi hỏi thời gian và tốn kém chi phí hơn. Các đơn vị trong lĩnh vực kiến trúc chuyên nghiệp như Ikay Group thường áp dụng đơn giá theo m2 mặt sàn.
Ưu điểm của các dự án lớn là đơn giá thấp, tuy nhiên tổng diện tích lớn nên nhìn chung tổng chi phí vẫn cao hơn. Hiện nay trên thị trường, dịch vụ thiết kế nhà ở biệt thự có mức giá dao động từ 200- 300.000 VNĐ/m2, hoặc chênh lệch tùy công trình thực tế.
Mức giá còn phụ thuộc vào yêu cầu về chủ đề, tính thẩm mỹ và cách bài trí. Nếu bạn chọn phong cách cổ điển với các chi tiết cầu kỳ, vật liệu cao cấp, đòi hỏi sự chau chuốt tỉ mỉ, thi công phức tạp thì đơn giá cao hơn.
Với kiểu kiến trúc nội thất đơn giản và hiện đại thì chắc chắn đơn giá nhìn chung sẽ thấp hơn. Quý khách nên dựa vào điều kiện tài chính của gia đình để chọn kiến trúc phù hợp, tránh chạy theo trường phái đắt đỏ mà đầu tư không tới khiến giá trị giảm.
Ngoài ra, đơn giá theo tiêu chuẩn còn phụ thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư có yêu cầu riêng nằm ngoài dự toán thì sẽ có chi phí phát sinh.
Dự án càng sang trọng, càng có nhiều chi tiết cầu kỳ thì giá thành càng cao
Nhìn chung, hầu hết các đơn vị thi công đều có dịch vụ riêng. Nếu sử dụng dịch vụ trọn gói, khách hàng có thể được miễn phí khoản bố trí, sắp xếp vật dụng phù hợp cho không gian, đây chắc chắn là lựa chọn tuyệt vời giúp tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, gia chủ cần trao đổi và thống nhất với đơn vị cung cấp dịch vụ, bảo đảm đáp ứng yêu cầu, sửa đổi đến khi hài lòng về bản vẽ.
Quý khách cần lưu ý khi chọn dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, bởi báo giá ban đầu hấp dẫn nhưng điều khoản không rõ ràng và thiếu chuyên nghiệp cũng dẫn đến phát sinh chi phí. Trước khi ký hợp đồng, bạn hãy yêu cầu đơn vị đó cung cấp bảng giá cụ thể và dự trù tài chính trước, tránh báo giá chung dễ bị chặt chém phát sinh vô lý.
Lựa chọn dịch vụ trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm chi phí hơn so với yêu cầu riêng lẻ
Ikay Group là công ty hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc biệt thự theo yêu cầu, báo giá chi tiết, hợp lý. Đây là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công theo tiêu chuẩn TCVN 12870:2020 trọn gói, miễn phí chi phí nội thất cho khách hàng.
Dịch vụ đúng giá, đúng yêu cầu, đúng chất lượng cam kết chính là những yếu tố giúp Ikay Group mang đến giải pháp hoàn mỹ, chi phí phù hợp tài chính của chủ đầu tư.
Trên đây là một số tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự mà bạn cần biết. Hy vọng nội dung bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất. Nếu Quý khách có nhu cầu về dịch vụ kiến trúc, nội thất các công trình xây dựng tổ ấm, hãy liên hệ ngay với Ikay Group qua hotline 1900 638 348. Với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, Ikay cam kết mang đến giải pháp phù hợp nhất với gia chủ, bao gồm cả các yếu tố liên quan đến phong thủy.
Đừng quên liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về thi công, thiết kế kiến trúc nội - ngoại thất qua website của Ikay Group nhé!
0
0
0
0
0
0
Nhận cập nhật
Bài viết mới sẽ được gửi tới email mà bạn đăng ký
Yêu cầu tư vấn
GửiBài viết mới nhất
Thi Công Nội Thất Biệt thự Cao cấp, Sang trọng Bởi IKAY Thiết kế nội thất phòng khách Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp nhất Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự mới nhất thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự Thiết kế nội thất biệt thự Pháp – Tinh hoa nghệ thuật cổ điểnThiết kế nội thất biệt thự là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong quá trình xây dựng và hoàn thiện một căn biệt thự. Với sự đa dạng về phong cách, chất liệu và giá cả, các mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện nay đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các gia chủ
Chủ đề khác
Tính phí xây dựng chỉ 30s
Nhận các tính năng mới mạnh mẽ trong tầm tay bạn tự động và không mất thêm phí. Công nghệ của IKay trở nên tốt hơn theo thời gian, vì vậy bạn luôn có tính năng mới với mức độ bảo mật cao nhất
Bắt đầu tính phí
