Công ty xây nhà trọn gói Bình Dương chuyên nghiệp, uy tín

Xây nhà trọn gói Bình Dương có thực sự mang đến nhiều lợi ích cho chủ đầu tư? Cùng theo dõi để biết những ưu điểm gì của dịch vụ khiến nhiều người lựa chọn như vậy.

Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương – Dịch Vụ Tốt Nhất 2023

Là dịch vụ được nhiều người tìm kiếm nhờ những ưu điểm nổi bật của mình. Cùng tham khảo đầy đủ hơn về hình thức xây dựng đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay nhé!

Định nghĩa “Xây nhà trọn gói”

Bạn hẳn không còn quá xa lạ với cụm từ xây nhà trọn gói, trong những năm gần đây dịch vụ này phổ biến hơn cả. Theo đó đây là hình thức xây dựng mà công ty, nhà thầu sẽ thực hiện toàn bộ quá trình từ khi hình thành tới khi hoàn thành nhà ở cho gia chủ.

Mọi công việc từ xin giấy phép, thiết kế, thi công các hạng mục phần thô, phần hoàn thiện đôi khi là cả nội thất và bàn giao cho chủ đầu tư một không gian sống hoàn chỉnh. Nó còn được gọi bằng cái tên khá là xây nhà chìa khóa trao tay.

Nhờ những ưu điểm của mình, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương nói riêng và thi công xây dựng tại khắp các địa điểm khác nói riêng luôn nhận được nhiều sự chú ý và quan tâm của nhiều người. Dưới đây là những lợi ích dễ nhận thấy khi bạn xây nhà theo phương pháp này:

• Tiết kiệm tối đa chi phí tài chính, thời gian và công sức bởi tất cả đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp, có kế hoạch thi công rõ ràng. Đảm bảo tiến độ bàn giao cho gia chủ theo đúng hẹn.
• Đảm bảo chất lượng cho từng hạng mục, chi tiết của công trình, bạn sẽ không phải lo lắng giám sát, kiểm tra việc thi công. Tổ ấm của bạn sẽ được hoàn thiện và bàn giao cùng những cam kết và bảo hành về chất lượng.
• Giảm bớt những rắc rối và các vấn đề phát sinh: Việc xây nhà luôn là việc lớn, bạn đôi khi sẽ không lường hết được những vấn đề có thể xảy ra vì thế phương pháp này sẽ hạn chế những việc đó. 

Báo giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương 2023

Xây nhà trọn gói tại Bình Dương năm 2023 có giá dao động từ 4.500.000 – 8.500.000 đ/m2. Con số này phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố chi phối như : diện tích xây dựng, loại hình thiết kế, lựa chọn về nguyên vật liệu,…

Theo đó đơn giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương theo từng công trình cụ thể, khi bạn liên hệ với chúng tôi sẽ có đơn vị khảo sát thực tế. Như vậy bảng giá đưa ra cho gia chủ là chính xác nhất. Dưới đây là một số ví dụ cụ thể về các ngôi nhà được Ikay báo giá và thi công:

• Một công trình nhà 4; lựa chọn vật liệu tiêu chuẩn; diện tích 85m2; được báo giá trọn gói 4.000.000 đ/m2. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 Tp.Hồ Chí Minh là 340.000.000 đ.
• Công trình nhà phố hiện đại ở Bình Dương 3 tầng; lựa chọn vật liệu phần thô theo tiêu chuẩn; diện tích 80m2/sàn bê tông; công ty Ikay báo giá 7.000.000 đ/m2. Tổng chi phí ước tính từ 1 tỷ 7 trăm triệu đồng.
• Công trình nhà biệt thự hiện đại tại Tân Uyên 2.5 tầng; sử dụng vật liệu cao cấp; diện tích 120m2/ sàn; Ikay báo giá 8.500.000 đ/m2. Tổng chi phí xây dựng tối thiểu ở mức 2 tỷ 600 triệu đồng. 

Tổng hợp chi tiết về chi phí vật tư xây nhà Bình Dương

Theo quyết định 4110/QĐ-UBND tỉnh Bình Dương ban hành về bộ đơn giá xây dựng bao gồm 3 yếu tố: Chi phí cho vật liệu, nhân công và ca máy. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về các vấn đề này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến tổng tiền phải chi khi xây dựng một ngôi nhà nhé!

Đặc điểm và lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô

Vật liệu xây dựng nhà trọn gói Bình Dương phần thô phổ biến và dễ dàng tìm kiếm cũng như lựa chọn. Tuy nhiên bạn không nên quá sơ sài trong vấn đề này bởi chúng sẽ quyết định đến chất lượng, sự vững chắc cho không gian sống của chính mình.

Tổng hợp các vật tư hoàn thiện từ sàn tới trần

Từ sàn nhà tới trần sẽ cần rất nhiều vật tư với các chủng loại và mẫu mã khác nhau, tùy theo từng thiết kế và yêu cầu của các dự án xây dựng nhà trọn gói Bình Dương sẽ cần loại cụ thể khác nhau.

Thiết bị vệ sinh cho ngôi nhà sang trọng

Nhà tắm nhà vệ sinh giờ đây không còn là công trình phụ nữa mà được nhiều gia chủ đặc biệt lưu ý. Nhu cầu sử dụng của các khu vực vực chức năng này trong nhà khá lớn, nên cần được chú trọng trong thiết kế và trang trí.

Bên cạnh đó có nhiều vấn đề liên quan đến nơi này nên cần có những lựa chọn về thiết bị hợp lý, hiện đại vừa mang lại tiện nghi và tạo sự sang trọng cho không gian sống. Những nhà vệ sinh sạch sẽ, khô thoáng, thơm tho ý như spa chính là mong muốn của nhiều người.

Bởi vậy các thiết bị trong nhà vệ sinh và nhà tắm như gạch lát, bệ cầu, chậu rửa mặt, bồn tắm, lavabo,…. tất cả cần ưu tiên lựa chọn chất lượng cũng như kiểu dáng. Bên cạnh đó cũng cần chú ý tới kích thước để có sự hài hòa trong không gian sinh hoạt này.

Gạch tạo nên sự hoàn hảo cho sàn và tường

Hiện nay có nhiều nguyên vật liệu mới có cùng chức năng lát sàn và tường như sàn gỗ( gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp), sàn nhựa, tấm ốp,… Tuy nhiên gạch ốp lát vẫn không thể thay thế.

Đây là vật liệu quan trọng tác động tới thẩm mỹ của một không gian, chỉ thay đổi mẫu mã và hoa văn thôi, bạn có thể thấy được sự bất ngờ. Vì thế đầu tiên cần lựa chọn gạch có chất lượng tốt, vì chúng không dễ thay thế, sau đó đến kích thước cũng như mã phù hợp, nên chọn những màu sắc trung tính, ít hoa văn, như vậy bố trí nội thất dễ dàng hơn.

Sơn nước – Mang sức sống tới ngôi nhà

Một ngôi nhà chưa được sơn thường được ví với cô gái không son môi, cực kỳ thiếu sức sống. Bạn có biết không, màu sắc có vai trò rất quan trọng, không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn là lớp áo bảo vệ cho không gian sống của chính mình.

Vì thế nên lựa sơn có chất lượng tốt, bên cạnh đó là chọn màu hợp phong thuỷ, hợp mệnh, hợp tuổi và cả sở thích của từng cá nhân nữa. Như vậy bạn đã có một ngôi nhà cực kỳ hoàn hảo rồi.

Cửa sổ và cửa ra vào – Nơi kết nối không gian

Cơ thể chúng ta có những bộ phận như mắt, mũi,… kết nối và hoà hợp cùng với môi trường bên ngoài. Trong một không gian sống cũng vậy, những chiếc cửa sổ, cửa ra vào cũng có vai trò liên kết với không gian nên từ thiết kế đến chất liệu cần đặc biệt quan tâm.

Các phòng riêng và phòng chung cần có những ô cửa để đảm bảo thông thoáng, đồng thời vật liệu sử dụng cần hài hòa, thiết kế đẹp mắt. Nhất định ngôi nhà sẽ khiến bạn ưng ý ngay từ những chi tiết nhỏ nhất.

Cầu thang: Bước tiến lên tầng cao

Đá Granite: Phong cách và đẳng cấp

Thiết bị điện

Bồn nước, trần thạch cao, và ban công: Điểm nhấn cho ngôi nhà

Tủ bếp dưới: Tối ưu không gian và tiện nghi

Ống đồng cho máy lạnh và máy nước nóng: Giải pháp thông minh

Hai hạng mục quan trọng thi công xây nhà trọn gói Bình Dương

Để hoàn thiện được một không gian sống như ý, những người xây dựng như chúng tôi thường chia làm hai phần: Phần thô và phần hoàn thiện, như vậy sẽ nắm bắt sâu và giám sát chặt sẽ, đảm bảo chất lượng cho công trình.

Phần thô – Đảm bảo sự vững chắc cho ngôi nhà

Sau khi nhận bàn giao về vị trí xây dựng, đồng thời khảo sát địa chất, công ty tiến hàng xin giấy phép cũng như chuẩn bị lán trại và nguyên vật liệu,… Những công đoạn này sẽ bắt đầu cho công tác xây dựng phần thô cho ngôi nhà theo một số hạng mục dưới đây:

• Xây dựng phần móng: Bao gồm giải phóng mặt bằng, định vị tim móng, đào hố, bể phốt, cùng các công trình ngầm( nếu có).
• Đổ bê tông cốt thép: Phần này cực kỳ quan trọng vì đây chính là hệ thống chịu lực của ngôi nhà, sẽ bao gồm đổ BTCT móng, cột, dầm, giằng,… Đồng thời bảo dưỡng đảm bảo chất lượng.
• Thi công phần tường bao, tường ngăn phòng, cầu thang.
• Tô trát tường, nền cho các sàn của ngôi nhà.
• Thực hiện công tác chống thấm cho toàn bộ ngôi nhà đặc biệt là những khu vực thường xuyên chịu nước.
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, đường truyền âm tường theo bản vẽ kỹ thuật,…

Hoàn thiện – Tạo hình một mỹ quan hoàn hảo

Sau khi xây dựng nhà trọn gói Bình Dương phần thô được thực hiện xong, công trình sẽ được bước vào giai đoạn hoàn thiện. Gia chủ thường đặc biệt quan tâm tới điều này do giống như trang phục của con người, phần này sẽ tạo nên một mỹ quan hoàn hảo cho không gian sống của bạn. Các công đoạn sẽ được thực hiện bao gồm:

• Ốp lát sàn, tường tất cả các khu vực bao gồm cả nội và ngoại thất.
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, cũng như ổ điện của ngôi nhà.
• Lắp đặt các thiết bị vệ sinh nhà tắm, hệ thống cửa trong nhà. 
• Thi công thạch cao, sơn nước theo thiết kế trước đó.
• Thi công nội thất toàn bộ khu vực trong nhà nếu có trong hợp đồng.
• Nghiệm thu, kiểm tra chất lượng, vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao cho gia chủ.

Bí quyết để tránh xa những rủi ro khi xây dựng nhà

Trong quá trình thi công, luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đôi khi chính gia chủ cũng không thể lường trước được những điều này. Hy vọng với những thông tin dưới đây giúp bạn xây dựng ngôi nhà của mình một cách an toàn nhất.

Tối ưu tài chính – Hạn chế phát sinh, lãng phí

Trong quá trình xây dựng nhà trọn gói Bình Dương, bạn có gặp nhiều đơn vị thu thêm nhiều chi phí phát sinh hoặc việc thanh toán, giá của vật tư có thể gặp rắc rối. Vấn đề này hoàn toàn có thể giải quyết bằng việc hai bên trước khi ký kết cần có sự thỏa thuận kỹ về các điều khoản trong hợp đồng.

Bên cạnh đó việc nêu rõ chủng loại, số lượng, đơn giá một cách cụ thể nhất, như vậy quyền lợi của cả hai bên đều sẽ được đảm bảo. So với việc tự xây dựng, dự toán về tài chính chỉ mang tính ước lượng, như vậy sẽ không có độ chính xác gây lãng phí.

Nếu bạn không thể kiểm soát một cách chặt chẽ, đôi khi sẽ gây thất thoát. Thêm vào đó, xây nhà là một công trình lớn đối với nhiều người và tiêu tốn chi phí cao. Bởi vậy cần có sự chuẩn bị một cách cẩn thận đảm bảo việc xây dựng được hoàn tất.

Lựa chọn nhà thầu – Ưu tiên chất lượng

Hiện nay việc tìm kiếm các nhà thầu hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói không hề khó. Tuy nhiên lựa chọn được đơn vị ưng ý cũng không phải là điều dễ dàng. Bởi vậy bạn cần cân nhắc và xem xét nhiều yếu tố, để làm việc cùng công ty uy tín.

Mọi người khi tham thường chú ý tới giá thành đầu tiên, tuy nhiên đây là một điều gây nên nhiều hậu quả. Thay vào đó hãy ưu tiên lựa chọn và đánh giá chất lượng thi công, làm việc hiệu quả của những đơn vị này.

Và tất nhiên, chất lượng sẽ đi kèm với giá thành, vì thế đừng ham giá rẻ, sẽ có trường hợp gia chủ chỉ biết dở khóc dở cười và không biết tiếp tục như thế nào. Bởi ngôi nhà mơ ước của mình được thực hiện không theo ý nguyện của bản thân, không đảm bảo chất lượng.

Bàn giao đúng tiến độ – Không chậm bởi lý do nào

So với việc xây nhà theo phương pháp thông thường, bạn chính là người quyết định tiến độ thi công. Giờ đây với dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương trách nhiệm đã có nhà thầu lo lắng mà giải quyết.

Tất nhiên bạn cũng nên thoả thuận chặt chẽ, kèm theo việc lựa chọn đơn vị có năng lực làm việc, mới có khả năng hoàn thành công trình đúng như theo tiến độ. Bằng việc có nhiều phương pháp xây dựng tiên tiến và làm việc cực kỳ hiệu quả, Ikay group luôn bàn giao nhà đúng theo thời gian mà khách hàng yêu cầu, đồng thời đảm bảo chất lượng cao nhất.

An toàn về con người – Đảm bảo tuyệt đối

Một yếu tố mà bạn cũng cần quan tâm trong quá trình thi công và xây dựng đó là đảm bảo an toàn về con người. Công trường luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ. Bởi vậy cần có biện pháp để không xảy ra tai nạn lao động.

Nếu làm việc cùng Ikay bạn sẽ không phải bận tâm tới vấn đề này, bởi các công nhân, kỹ sư mỗi một ngày làm việc luôn được nhắc nhở về những quy tắc an toàn. Cùng với đó là trang bị bảo hộ lao động và cả những biện pháp thi công tốt nhất. Như vậy hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra.

Quy trình dịch vụ xây nhà bạn cần biết tại Kiến trúc nội thất Ikay​

Để tạo nên những tổ ấm chất lượng, Ikay xây dựng và tuân thủ theo quy trình nghiêm ngặt. Chính điều này đã tạo nên giá trị khác biệt của các công trình mà chúng tôi mang đến cho khách hàng của mình. 

Ikay Group cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương với quy trình chuyên nghiệp,. chất lượng đảm bảo và đúng tiến độ. Dưới đây là 5 bước với nhiều công đoạn mang đến cho gia chủ không gian sống như ý:

Bước 1: Tư vấn xây dựng một cách chi tiết

Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng và khởi công xây dựng khách hàng sẽ được nhân viên của Ikay tư vấn một cách cụ thể với nhiều vấn đề như:

• Thiết kế phù hợp nhu cầu sử dụng, sở thích cũng như nếp sống của từng gia đình. Giống như mỗi một con người, từng ngôi nhà cũng mang cho mình những đặc điểm riêng, dấu ấn đặc biệt của chính nó.
• Hai bên cùng nhau thoả thuận về nguyên vật liệu, biện pháp thi công phù hợp với địa chất, vị trí mặt bằng nhằm đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn.
• Xác định tiến độ xây dựng nhanh nhất có thể, đồng thời căn cứ vào nhu cầu cũng như khả năng của hai bên.
• Tham khảo một số yếu tố phong thuỷ liên quan đến tuổi, mệnh của gia chủ cũng như vị trí xây dựng, nhằm chắc chắn tạo một ngôi nhà hợp lý nhất.

Bước 2: Tạo ra một bản thiết kế nhà ưng ý

Nhờ các thông tin khảo sát ở bước 1, tại bước này đội ngũ kiến trúc sư của Ikay sẽ tiến hành đưa ra những phương án về thiết kế. Sau đó thảo luận, chỉnh sửa nếu cần và chốt lại cùng phía chủ đầu tư về bản vẽ cuối cùng cho công trình.

Đây là bước tuy không chiếm quá nhiều thời gian nhưng có vai trò quan trọng, nó sẽ quyết định ngôi nhà của bạn trông như thế nào? Vì vậy bạn cần xem xét kỹ nhé, khi đã được thi công, chỉ một thay đổi nhỏ về thiết kế thôi cũng có thể ảnh hưởng rất nhiều đến các hạng mục khác. Điều này cũng đồng nghĩa với việc tốn chi phí, công sức và cả thời gian nữa.

Bước 3: Xin giấy phép xây dựng – Đơn giản và nhanh chóng

Khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Bình Dương của Ikay, ngay cả bước xin giấy phép xây dựng bạn cũng không cần phải bận tâm. Ngay khi hoàn thành xong bản vẽ xây dựng, đồng thời hoàn tất hồ sơ để làm việc cùng cơ quan chức năng cấp phép thi công.

Nếu không có kinh nghiệm, những thủ tục hành chính này nhất định sẽ khiến bạn gặp nhiều khó khăn và tốn thời gian. Bởi vậy khi xây nhà bằng dịch vụ trọn gói nhiều gia chủ đôi khi con không biết đến công đoạn này.

Bước 4: Xây dựng – Hiện thực hóa ước mơ

Khi đã được cơ quan chức năng cấp phép, Ikay sẽ bắt đầu thực hiện như đúng kế hoạch đã đề ra. Bắt đầu từ việc chuẩn bị nguyên vật liệu, xử lý mặt bằng thi công, đào móng và các công trình ngầm.

Tiếp theo là đến phần móng, phần thô, hoàn thiện và trang trí nội thất, sân vườn. Những công đoạn trên được liệt kê một cách đơn giản, nhưng cần nhiều kỹ thuật chuyên môn, đồng thời là cả quá trình cố gắng và tâm huyết của những người xây dựng những công trình – hiện thực hóa ước mơ về một mái ấm cho bao người.

Bước 5: Bàn giao – Trao tận tay một cuộc sống mới

Khi công trình được hoàn thiện, chúng tôi sẽ thực hiện nghiệm thu, đánh giá chất lượng thi công được đảm bảo. Sau đó sẽ được bàn giao, trao tận tay cho khách hàng. Từ đây, gia chủ và thành viên trong gia đình mình sẽ khởi nguồn cuộc sống mới.

Sau khi bàn giao, công ty có chế độ bảo hành, thời gian sẽ tuỳ thuộc vào gói dịch vụ. Thông thường từ 5 – 10 năm. Vì thế khách hàng có thể yên tâm sinh sống trong ngôi nhà của mình, nếu cần thêm bất kỳ điều gì có thể liên hệ ngay tới công ty để được hỗ trợ nhanh nhất.

Ikay Group – Top công ty xây dựng nhà trọn gói Bình Dương hàng đầu 

Được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và giá thành, Ikay sau nhiều năm nỗ lực được các chủ đầu tư bình chọn là đơn vị xây dựng hàng đầu tại Bình Dương và nhiều địa điểm khác. Để có được thành tích này không phải là điều hiển nhiên, dưới đây là những điều tạo nên uy tín của công ty chúng tôi:

Các gói dịch vụ độc đáo tại IKAY GROUP

Cách làm việc chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao đã nghiên cứu và đưa ra nhiều gói dịch vụ khác nhau. Theo đó khách hàng có thể lựa chọn và tham khảo dựa theo nhu cầu của mình:

• Dịch vụ xây nhà trọn gói ( có các mức giá cơ bản, trung bình, cao cấp) theo chủng loại nguyên vật liệu, Thi công thiết kế nhà ở bình dương, hoặc thiết kế kiến trúc nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự, với đa dạng phong cách, từ hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,…).
• Xây nhà phần thô( xây dựng riêng phần từ móng đến trần nhà không bao gồm hoàn thiện) hay dịch vụ hoàn thiện nhà( bao gồm thi công phần ngoại thất và nội thất).
• Dịch vụ sửa nhà từng phần theo các hạng mục hư hỏng cần khắc phục hoặc đổi mới nội thất trong không gian sống của gia đình bạn.
• Dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp cải tạo, nâng cấp cuộc sống của chính bạn và gia đình từ chính ngôi nhà cũ.

Để có thể lựa chọn hợp lý nhất, bạn nên tham khảo và nghe ý kiến tư vấn của đội ngũ nhân viên Ikay, như vậy sẽ tối ưu được tài chính cho mình. Đồng thời sẽ đưa ra được quyết định chính xác nhất.

Chính sách bảo hành – Ưu tiên lợi ích của khách hàng

Với mỗi một hợp đồng xây dựng nhà trọn gói Bình Dương được ký kết, dù khách hàng quan tâm hay không thì chúng tôi vẫn luôn lưu ý tới thời gian và chính sách bảo hành của từng hạng mục công trình. Tất cả sẽ được nêu rõ, vừa đảm bảo uy tín, trách nhiệm của đơn vị thi công, đồng thời ưu tiên đến lợi ích cho gia chủ.

Các công trình xây dựng trọn gói sẽ được bảo hành kết cấu lên đến 15 năm và phần hoàn thiện lên tới 5 năm. Trong suốt thời gian bảo hành sẽ có đội ngũ bảo trì miễn phí, giúp bạn an tâm tận hưởng cuộc sống của mình.

Định hướng thời gian và tiến độ thi công

Với những phương pháp xây dựng hiện đại, mới nhất, Ikay cùng với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao của mình luôn lên kế hoạch cụ thể về thời gian xây dựng. Nhờ đó vừa đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà cũng như tiến độ thi công.

Đối với những người làm công trình, tiến độ và chất lượng là hai yếu tố quan trong và luôn đi kèm cùng nhau. Chúng tồn tại song song, vì thế nếu không có năng lực, không phải đơn vị nào cũng có thể đảm bảo được điều đó.

Ưu đãi đặc biệt cho dự án xây dựng mới

Đối với mỗi dự án xây dựng mới, gia chủ sẽ được nhận nhiều ưu đãi đặc biệt, mang may mắn cho khách hàng trong ngôi nhà của mình:

• Khách hàng nhận ngay tử lạnh inverter Samsung khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói có giá trị từ 1,5 tỷ đồng( quà sẽ được trao khi bàn giao về nhà mới).
• Hỗ trợ thời gian bảo hành cho từng công trình từ 1-2 năm tuỳ hạng mục.
• Công ty có những ưu đãi giảm giá tốt đối với những khách hàng cũ, thi công nhà mới hoặc nâng cấp sửa chữa không gian cũ,… 

Những chương trình này thường có thời gian áp dụng cố định, bởi vậy tuỳ vào thời điểm của bạn sẽ có các sự kiện khác nhau. Khi đó hãy liên hệ để được nhân viên tư vấn va đảm bảo quyền lợi cho mình bạn nhé!

Không lo về chi phí phát sinh

Một trong những vấn đề khi làm việc cùng công ty xây dựng nhà trọn gói Bình Dương – Ikay group đó là bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chi phí. Đảm bảo ngoài thoả thuận trong hợp đồng sẽ không tốn thêm cho bạn một khoản nào.

Ngoại trừ các thay đổi chủ quan từ phía gia chủ, khách hàng sẽ không phải lo lắng đến việc chi phí có thể tốn thêm. Tất cả những điều này đã gói gọn trong dịch vụ, chúng tôi sẽ luôn hoàn thành đúng như cam kết với chủ đầu tư. Đấy chính là trách nhiệm và uy tín của công ty.

Hỗ trợ nhanh chóng – Từ thủ tục pháp lý đến giấy tờ

Sự chuyên nghiệp của Ikay thể hiện xuyên suốt từ bộ phận trong công ty. Nhờ đó các vấn đề về thủ tục pháp lý giấy tờ luôn được xử lý một cách cực kỳ nhanh gọn. Các ý kiến của gia chủ sẽ được lắng nghe, tiếp nhận, giải đáp và đưa ra các phương án làm hài lòng khách hàng.

Khi làm việc cùng Ikay, các chủ đầu tư đều đi từ bỡ ngỡ, đến bất ngờ và cuối cùng là sự hài lòng với thái độ làm việc nghiêm túc và chuyên nghiệp của toàn bộ nhân viên. Đây chính là mục tiêu hướng đến, tạo một môi trường làm việc uy tín và nâng cao hiệu quả cũng như chất lượng trong mọi công trình của Ikay.

Những lưu ý khi ký hợp đồng – Đảm bảo quyền lợi cho hai bên

Hiện nay đa phần các bên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Bình Dương sẽ làm việc dựa trên thoả thuận và ký kết hợp đồng. Bởi vậy đây sẽ là cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi cho đôi bên. Vậy nên trước khi ký, cần chú ý một số vấn đề cụ thể dưới đây:

• Kiểm tra và nên nêu rõ bảng nguyên vật liệu với chủng loại cùng thông số cụ thể, đây là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng của ngôi nhà.
• Thỏa thuận đơn giá, cách tính diện tích để xác định chi phí, thời gian, hình thức thanh toán, tạm ứng trong quá trình thi công.
• Đồng thời thỏa thuận rõ ràng về thời gian bàn giao, bảo hành cho từng hạng mục chi tiết cho ngôi nhà của bạn.
• Đặc biệt hơn, càng chú trọng vấn đề nào, bạn càng cần phải nêu rõ chi tiết trong hợp đồng, cuối cùng có sự đồng ý của cả hai bên mới tiến tới ký kết.​

Những yếu tố quyết định giá xây dựng nhà

Nếu là một người tham khảo giá của nhiều đơn vị xây dựng khác nhau bạn sẽ thấy có sự chênh lệch. Ngoài những yếu tố khách quan còn có nhiều vấn đề tác động đến đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương hiện nay:

Giá thành chịu ảnh hưởng của vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng nhà trọn gói Bình Dương sẽ tác động đến đơn giá cũng như tổng chi phí thi công hoàn thiện. Bởi thế nếu có thể bạn nên xem xét lựa chọn các địa điểm thuận lợi, điều không chỉ giúp ích trong quá trình tạo dựng ngôi nhà của gia chủ mà còn khiến cuộc sống về sau này trở nên tiện nghi hơn.

Những ngôi nhà ở xa mặt đường lớn hoặc trong ngõ hẻm khi xe tải lớn không thể tới tận nơi có thể khiến chi phí vận chuyển nguyên vật liệu tăng lên. Đồng thời các máy móc không tiếp cận được công trình cũng khiến phương án thi công bị thay đổi.

Nền đất xây dựng của các công trình đóng vai trò quan trọng, đảm bảo sự vững chắc về kết cấu và khả năng chịu lực của phần móng toàn bộ ngôi nhà. Do đó nếu địa chất không vững chắc, có nguy cơ sụt lút cần đặc biệt gia cố và sử dụng các phương án xây dựng có kỹ thuật cao, lựa chọn loại móng phù hợp đảm bảo chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà.

Ngoài ra, về khí hậu và thời tiết mỗi vùng miền thường có những đặc trực riêng, yêu cầu có những giải pháp, chống nắng, chống nóng, chống ồn, chống bụi, chống thấm,… Bên cạnh đó vấn đề giá nhân công cũng có sự chênh lệch giữa các địa phương.

Thời điểm và những biến động về giá

Giá cả thị trường nguyên vật liệu có sự biến động theo thời gian. Bởi thế khi xây dựng nếu may mắn và biết nắm bắt tốt thời điểm xuống giá, bạn có thể tiết kiệm được một lượng đáng kể kinh phí phải bỏ ra đấy nhé!

Mặt bằng và phương án thiết kế

​Nhiều gia chủ lầm tưởng việc không sử dụng thiết kế giúp họ tiết kiệm được một khoản chi phí. Tuy nhiên, những chủ đầu tư này cũng sớm nhận ra đây là sai sót của mình và ảnh hưởng nghiêm trọng tới công trình của mình.

Chi phí để có một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh hiện nay so với những công dụng mà nó mang thực sự không đáng kể. Bản vẽ sẽ tối ưu công năng cho không gian sống của bạn, bóc tách chi phí, nguyên vật liệu giúp việc xây dựng nhà trọn gói Bình Dương giảm thiểu tối đa các khoản phát sinh, đồng thời dự toán tài chính chuẩn nhất.

Phương pháp tính giá dựa trên m2 phổ biến

Hiện nay Ikay group đang sử dụng cách tính giá xây nhà trọn gói Bình Dương theo phương pháp giọt nước. Theo đó: “tổng chi phí xây dựng cho một công trình” = “đơn giá đã thỏa thuận” x “tổng diện tích tính tiền thực tế”.

Về đơn giá, hai bên khi ký kết hợp đồng đã thoả thuận và thống nhất về điều này. Tất cả được dựa trên các yếu tố đã được xác định như: Quy mô, yêu cầu từ phía chủ đầu tư, phong cách thiết kế, hiện trạng mặt bằng,…

Về diện tích theo m2, bạn cần phải nắm được cách tính diện tích tính tiền so với những số đo thực thế khi xây dựng nhà trọn gói Bình Dương, cụ thể:

• Tầng hầm so với vỉa hè có độ sâu từ 1 – 1.3m diện tích tính tiền = 150% số đo thực tế, tương tự từ 1.7 – 2m là 170%, 1.7 – 2m tính theo 200%, độ sâu >2m được tính 250%.
• Phần móng ngôi nhà nếu được thi công theo móng băng thì diện tích tính tiền = 40% số đo thực tế của tầng trệt, tương tự nếu là móng cọc sẽ là 30%, móng bè được tính bằng 60%.
• Các phần diện tích có mái che như tầng trệt, lửng, các lầu 1, 2, sân thượng có mái hiển nhiên tính đúng theo 100% số đo thực tế của công trình.
• Phần công trình không có mái che( không tính sân trước sau tại tầng trệt) như sân thượng không mái, hay sân phơi thì diện tích tính tiền = 50% số đo sàn.
• Nếu ngôi nhà được thi công mái bê tông cốt thép sẽ tính 50% diện tích thực tế, tương tự mái tole là 30%, mái kèo thép là 70%, mái ngói bê tông cốt thép là 100%.
• Các hạng mục sân trước và sân sau được tính = 70% số đo thực tế( trường hợp diện tích lớn có thể thỏa thuận lại hệ số này).
• Các ô trống trong nhà hoặc sàn nếu < 8 m2 được tính bằng 100% số đo, trường hợp >8m2 tính bằng 50%.
• Khu vực cầu thang được tính tương đương với 120% số đo thực tế.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu có tâm và chất lượng

Việc chọn nhà thầu xây dựng nhà trọn gói Bình Dương là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định đến chất lượng của công trình. Bởi vậy trước khi ký kết hợp đồng bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm dưới đây để có thể làm việc được với công ty uy tín nhất:

• Lưu tâm đến tính pháp lý của đơn vị này những công ty có địa chỉ ở giấy phép kinh doanh rõ ràng sẽ mang đến uy tín hơn.
• Bạn cũng nên có sự tham khảo từ nhiều đơn vị khác nhau trước khi lựa chọn một công ty. Các yếu tố về giá, phương pháp làm việc cùng nhiều yếu tố khác luôn cần được chú trọng.
• Tham quan và đánh giá những công trình được nhà thờ này xây dựng trước đó để có những nhận xét một cách khách quan nhất về chất lượng.
• Đừng quên chú trọng đến các điều khoản vì thời gian bảo hành của công trình sau khi đã bàn giao xong.
• Nên tham khảo thêm những ý kiến từ bạn bè và đồng nghiệp của mình Hoặc những người đã có kinh nghiệm xây dựng nhà trước đó họ sẽ cho bạn những lời khuyên thực tế và hữu ích nhất.

Lời kết

Hy vọng với nội dung trên đây sẽ giúp bạn có thêm kiến thức, cũng như kinh nghiệm xây dựng nhà trọn gói Bình Dương. Nếu cần hãy để Ikay Group hiện thực hoá ước mơ về một tổ ấm hiện đại, sang trọng và tiện nghi.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết về nhu cầu sử dụng cũng như mong muốn của chính mình. Nếu bạn trao cho Ikay niềm tin nhất định sẽ nhận lại công trình có giá trị nhiều hơn như vậy.