Công trình Biệt thự 2 tầng của anh Linh tại Vũng Tàu

Năm 2023 là một năm thành công với anh Nguyễn Nhật Linh. Bởi trong cùng một năm, 2 vấn đề “nhân sinh đại sự” của anh đều được xác định thậm chí hoàn thành một cách rực rỡ. Anh Linh kết hôn và đang chuẩn bị xây dựng một ngôi biệt thự lớn hoành tráng trong khuôn viên mảnh đất 2000m2 của mình.  

Trong mảnh đất 2000m2 đó còn bao gồm khu vực cây xăng đang kinh doanh khá hiệu quả. Bên trong diện tích đất trống còn khá nhiều. 

Để dễ dàng quản lý hoạt động của cây xăng cũng như quy hoạch lại khu đất một cách hiệu quả hơn, anh Linh quyết định xây ngôi nhà mới để ở và sân vườn với tổng diện tích 240m2 của mình ngay trên mảnh đất đó. 

Hiện trạng khu đất - những khó khăn và thuận lợi 

Trong buổi khảo sát thực tế, các kiến trúc sư của chúng tôi đã nghiên cứu vô cùng kỹ lưỡng nơi sắp thực hiện thi công. 

Địa chất của khu đất khá thuận lợi, với cấu tạo chủ yếu từ sỏi và đá tổ ong. Do đó người ta chỉ cần làm móng đơn hoặc móng băng mà không cần phải làm móng cọc. Ngoài ra với địa chất như vậy, ngôi nhà sẽ có phần móng rất chắc chắn, kết cấu ổn định, bền vững.  

Tuy nhiên, cũng có một vấn đề cần chú ý đó là khu đất hiện thấp hơn đường nhỏ khoảng 1m, bởi vậy cần thiết bố trí cốt nền nhà sao cho phù hợp. 

Một số hình ảnh hiện trạng khu đất trước khi tiến hành thi công 

Điều đặc biệt trong yêu cầu thiết kế nhà của anh Linh 

Một trong những vấn đề mà chúng tôi đặc biệt chú trọng trong quá trình khảo sát và gặp mặt khách hàng trực tiếp là những yêu cầu đặc biệt của gia chủ. 

Đó là những vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến thiết kế kết cấu nhà cũng như nhiều vấn đề quan trọng khác. 

Trong dự án lần này, có một số yêu cầu được gia chủ nhấn mạnh như: 

• Ngôi biệt thự sẽ được thiết kế hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời
• Kiến trúc sư cần tính toán sẵn cho hệ thống Smarthome (rèm cửa tự động, hệ thống chiếu sáng tự động, điều chỉnh ánh sáng và máy lạnh tự động…) 
• Hệ thống máy lạnh của biệt thự cần được bố trí dạng âm trần

Đó là những vấn đề sẽ được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng và đưa vào thiết kế. 

Tiết lộ một số hình ảnh 2D thiết kế kiến trúc và nội thất cho ngôi biệt thự độc đáo ở BR-VT

Với một công trình có yêu cầu cao và khá phức tạp như thế này, hồ sơ thiết kế 2D về mặt kiến trúc sẽ bao gồm rất nhiều bản vẽ. Mỗi bản vẽ được thể hiện một cách chi tiết, giúp việc thi công diễn ra chính xác và thuận lợi hơn. 

Danh mục các bản vẽ trong hồ sơ thiết kế kiến trúc ngôi biệt thự 2 tầng Hiện đại của anh Linh

Các bản thiết kế tỉ mỉ sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đem “ý tưởng” trên các trang giấy trở thành ngôi biệt thự hoàn hảo. 

Dưới đây là một số bản vẽ nằm trong hồ sơ thiết kế của dự án: 

Bản vẽ thiết kế mặt bằng kết cấu lanh tô tầng 1

Bản vẽ mặt bằng kết cấu lanh tô tầng 2 

Chỉ dẫn chung nối cốt thép dầm sàn 

Bản vẽ mặt bằng kết cấu tầng 2

Mặt bằng kết cấu tầng mái 

Thiết kế 2D bố trí nội thất trong ngôi biệt thự 
 

Phối cảnh 3D - cách nhìn thấy hình ảnh của “tương lai” 

Công đoạn thiết kế ảnh 3D phối cảnh hẳn là giai đoạn được gia chủ thích thú nhất. 

So với bản vẽ 2D chủ yếu thể hiện các thông số kỹ thuật, là “tấm bản đồ” phức tạp và quan trọng. Hình ảnh 3D phối cảnh có tác dụng giản dị nhưng lý thú hơn nhiều: Nó “dựng lên” hình ảnh giúp gia chủ dễ dàng “thấy” được diện mạo bên ngoài lẫn bên trong của ngôi nhà tương lai. Cho dù, ngôi nhà thậm chí chưa bắt đầu xây dựng. 

Đây là công đoạn được thực hiện sau khi hồ sơ thiết kế 2D đã được hội đồng thẩm định của công ty - bao gồm những kiến trúc sư giỏi lành nghề nhất - thông qua. Dựa trên các thông số và thiết kế trên hồ sơ, những hình ảnh 3D chân thực nhất về ngôi nhà được tạo ra trên máy tính. 

Vậy là với kỹ thuật này, gia chủ có thể dễ dàng tưởng tượng ra khá chính xác ngôi nhà với kiến trúc và nội thất bên trong. Đồng thời, có thể dựa trên những hình ảnh đó để biết ngôi nhà đã được thiết kế đúng ý mình hay chưa. Nếu có cần điều chỉnh, đây cũng là một cơ sở để gia chủ có thể đưa ra ý kiến của mình. 

Chúng tôi luôn khuyến khích khách hàng nên thuê dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói. Bởi việc thiết kế và thi công do cùng một đơn vị thực hiện sẽ đảm bảo ngôi nhà hoàn toàn đúng như những gì gia chủ mong muốn, tránh được những sai sót và phát sinh không cần thiết. 

Phối cảnh 3D Kiến trúc ngôi nhà của anh Linh 

Ngôi biệt thự được thiết kế khá độc đáo tại vũng tàu với phong cách hiện đại, trẻ trung, sáng tạo. Những hình khối đan xen khiến kiến trúc này nổi bật và gây ấn tượng mạnh khi nhìn từ xa. 

Theo yêu cầu của anh Linh phần hàng rào được làm thưa để có thể quan sát khu vực cây xăng từ ngôi nhà. 

Ngôi biệt thự nhìn từ các phía từ bên ngoài 

Trên tầng mái của ngôi nhà là nơi đặt hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời 

Kiến trúc của ngôi nhà có nhiều thiết kế uốn lượn độc đáo

Để đem lại ánh sáng tự nhiên vào không gian bên trong, ngôi biệt thự có nhiều cửa kính lớn. Kết hợp với những bồn cây leo xanh khiến tổng thể kiến trúc trở nên mềm mại và có sức sống hơn. 

Không gian sân vườn có nhiều khu vực tiểu cảnh, vừa tô điểm cho ngôi nhà thêm tươi đẹp, vừa tạo ra những không gian xanh mát vừa tạo điểm nhấn cho toàn bộ kiến trúc. 

Sân có khu vực có mái che để ô tô 
 

3D nội thất chân thực về bố trí và kiểu dáng 

Nội thất biệt thự theo đuổi vẻ đẹp giản dị mà hiện đại của phong cách minimalism. Những chi tiết tối giản giúp không gian trông rộng rãi và thoáng đãng, nhẹ nhàng, thanh lịch hơn.

Phòng khách được thiết kế đơn giản, thoải mái và tiện nghi. Không gian phòng khách có bàn thờ chúa. 

Khu vực bếp và bàn ăn rộng rãi, đủ chỗ cho 6 người theo ý muốn của gia chủ. 

Phòng ngủ master rộng rãi, tiện nghi

Phòng làm việc được thiết kế với nhiều ánh sáng, không gian thoáng đãng và yên tĩnh giúp gia chủ tập trung tốt hơn

Gian giặt là được thiết kế gần với sân phơi 

Khu vực ban công lớn của ngôi nhà được thiết kế thành một góc nghỉ ngơi giải trí gần gũi với thiên nhiên 

2 căn phòng cho khách có thiết kế thoải mái và lịch sự, đem đến trải nghiệm thư thái cho những vị khách khi nghỉ lại