Dự án Mẫu Nhà phố 3 tầng tại nam định

Nhà phố 3 tầng hiện đại của Anh Tư tại Nam Định, được sáng tạo bởi Kiến trúc IKay, lấy chủ đạo gam màu trắng và xám, khéo léo tạo nên không gian mặt tiền sang trọng, đẳng cấp.

Tính đến thời điểm hiện nay, mẫu biệt thự 3 tầng đã trở thành trào lưu mới trong kiến trúc và là sự lựa chọn hàng đầu cho các dự án xây dựng nhà tại Việt Nam. Hãy cùng chúng tôi khám phá công trình này nhé.

Thông tin công trình

Thiết kế và thi công “chốn đi về” tiện nghi, gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống 

Việc thiết kế và thi công một không gian "chốn đi về" cho gia đình đa thế hệ chung sống là một quá trình đòi hỏi sự tinh tế và tầm nhìn xa. Với sự hiểu biết về nhu cầu đa dạng và sự kết hợp tinh tế giữa tiện nghi và không gian sống, kiến trúc sư của IKay đã tạo ra một không gian ấm cúng và hòa nhã, phù hợp cho tất cả các thành viên trong gia đình của nhà anh Tư.

Ngôi nhà rộng lớn với kiến trúc hiện đại đầy quyến rũ luôn là mục tiêu mơ ước của nhiều gia đình, thể hiện sự thịnh vượng kinh tế và giá trị cá nhân của chủ nhân. Với vẻ đẹp kiêu sa, đẳng cấp về cả ngoại thất và chức năng, ngôi nhà tạo nên không gian sống hoàn hảo, thoải mái và tiện nghi, mà hiếm có công trình hiện đại nào có thể sánh bằng

Tìm hiểu thêm: Thiết kế nhà tại nam định

Hình ảnh ngôi nhà của anh Tuấn trước khi thi công

Được xây dựng dưới lối kiến trúc hiện đại, ngôi nhà của anh Tư là tượng trưng cho sự sáng tạo mạnh mẽ và thực tiễn. Đồng thời, vẫn giữ vững vẻ đẹp lôi cuốn, duyên dáng và uy nghi của phong cách hiện đại trong bối cảnh đô thị Việt Nam.

Đặc điểm nổi bật của ngôi nhà này chính là cấu trúc mái bằng cùng gạch ốp tường màu xám ghi được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế và thể hiện sự mềm mại.

Màu sắc trắng kết hợp với màu xám đã tạo nên một bức tranh hài hòa, thu hút sự chú ý từ xa. Màu trắng thường thể hiện sự tinh khiết, thanh lịch và sạch sẽ, trong khi màu xám thường biểu thị sự nhiệt huyết, may mắn và tượng trưng cho sự may mắn trong văn hóa nhiều nơi trên thế giới. Sự kết hợp này tạo ra một sự hài hòa giữa sự hiện đại và cổ điển, tạo nên sự độc đáo cho ngôi nhà.

Hình ảnh ngôi nhà của anh Tuấn sau khi hoàn thiện

Không gian sống bên trong được IKay thiết kế tiện nghi và khoa học, giúp tối ưu hóa không gian và tạo điều kiện tốt nhất cho cuộc sống hàng ngày của gia đình. Điều này đặc biệt quan trọng trong một ngôi nhà 3 tầng, vì việc sắp xếp và sử dụng không gian một cách hợp lý có thể tạo ra sự thoải mái và tiện ích cho mọi người sống trong nhà

 

Nội thất bên trong được tối ưu hóa đảm bảo tính tiện nghi 

Bố cục bên trong căn nhà được thiết kế với sự tối ưu hóa công năng, đảm bảo tính tiện nghi cho người sử dụng. Việc bố trí không gian phòng được thực hiện một cách hợp lý, thể hiện sự thông minh và tinh tế trong việc sắp xếp không gian sống. Để thực hiện điều này, kiến trúc sư cần phải có hiểu biết sâu rộng về các phương pháp tính toán diện tích và sự cân nhắc tỉ mỉ trong từng bước thực hiện

Nội thất phòng khách sang trọng, hút mắt người nhìn

 

Không gian thờ trở nên sang trọng và cổ kính với gam màu trầm

Sự kết hợp trang trí hài hòa hợp phong thủy của phòng thờ gia tiên

 

Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng đang ngày càng phổ biến ở Việt Nam, không chỉ vì tính thẩm mỹ mà còn vì tính tiện ích và sự tối ưu hóa của kiến trúc này. Ngôi nhà này có không gian linh hoạt cho cả gia đình, bao gồm các khu vực riêng tư. Từ phòng ngủ đến khu vực làm việc, giải trí và nấu ăn.

Dường như ngôi nhà của gia đình anh Tư tại Nam Định đã tạo nên một sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc, thiết kế nội thất và sự sắp xếp không gian để tạo ra một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi

Thắc mắc của anh Tư ngôi nhà 84m2 có thể đáp ứng được 5 phòng ngủ?

Thắc mắc của anh Tư về việc kiến trúc sư có thể tạo ra 5 phòng ngủ trong một ngôi nhà diện tích 84m2, một thách thức tương đối lớn trong việc tối ưu hóa không gian. Ikay thiết kế nắm bắt, xử lý một cách linh hoạt và tận dụng mọi ngóc ngách của không gian

Có thể bạn đang tìm kiếm: 10 Mẫu thiết kế nhà biệt thự sang trong nhất nam định

Không gian trong một ngôi nhà có diện tích hạn chế đòi hỏi sự tinh tế trong việc sắp xếp. Kiến trúc sư của Ikay Thiết Kế đã áp dụng những phương pháp đột phá để tạo ra không gian sống đa năng, tiện ích và đầy sáng tạo.

Thay vì sử dụng các phòng ngủ riêng biệt với diện tích lớn, Ikay Thiết Kế đã kết hợp sự linh hoạt của không gian mở và sử dụng các phương tiện phân chia không gian thông minh. Các phòng ngủ nhỏ hơn được tạo ra thông qua việc sử dụng ngăn kệ, bức tường di động và sàn gác để tạo ra các khu vực riêng tư nhưng vẫn giữ được sự thoải mái và tiện nghi.

 

Hơn nữa, Ikay đã tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và quang cảnh bằng cách sử dụng cửa sổ lớn và cửa kính liên thông, giúp không gian trong nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. Việc bố trí hợp lý các phòng ngủ cũng giúp đảm bảo mỗi phòng đều nhận được ánh sáng và gió tự nhiên đủ để tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu

Cùng giải đáp thắc mắc thông qua số liệu kỹ thuật nhà phố phong cách hiện đại

Thông qua số liệu kỹ thuật, có thể xác định cụ thể những yếu tố quyết định trong thiết kế căn nhà này. Từ sự sắp xếp không gian, bố trí phòng chức năng đến việc tích hợp công nghệ thông minh, tất cả đều thể hiện qua những con số và dữ liệu cụ thể. Việc áp dụng số liệu này giúp đảm bảo tính tương thích và hiệu quả của thiết kế với nhu cầu thực tế.

Mặt bằng tầng 1 của căn nhà này

 

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3: Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại
 

Dự trù kinh phí nhà phố 3 tầng mái bằng 5 phòng ngủ

Phong cách thiết kế nhà hiện đại mái bằng tập trung vào việc đơn giản hóa kiến trúc, loại bỏ các chi tiết rườm rà. Xu hướng thiết kế nhà ống đẹp là sử dụng các hình khối khôn khéo để tạo ra cảm giác rộng rãi. Mẫu nhà này được thiết kế bởi kiến trúc sư IKay với việc sắp xếp các khối vượt cấp, tránh sự đơn điệu và tạo nên vẻ đẹp hiện đại, thống nhất với xu hướng.

Trong việc dự trù kinh phí xây dựng nhà 3 tầng 5 phòng ngủ, có hai phương pháp phổ biến: bóc tách khối lượng công trình và tính toán theo diện tích xây dựng

Bóc Tách Khối Lượng Công Trình:

Bóc tách khối lượng công trình là việc xác định trước các khối lượng công việc và hạng mục cần thực hiện trong dự án. Kiến trúc sư của Ikay đo lường và xác định khối lượng trước khi thi công bằng cách sử dụng phương pháp đo đếm, kiểm tra theo kích thước và số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế.

Tính Chi Phí Theo Diện Tích Xây Dựng:

Phương pháp này dựa trên việc tính toán chi phí xây dựng dựa trên diện tích xây dựng trên từng hạng mục (theo mét vuông), sau đó nhân với đơn giá xây dựng để tính toán tổng chi phí.

Thời Gian Xây Dựng Nhà 3 Tầng:

• Ép cọc gia cố nền: Khoảng 7 ngày.
• Hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Xấp xỉ 15 ngày.
• Thi công đổ bê tông sàn: Dự kiến từ 15 đến 20 ngày.
• Xây tô tường sàn: Dự kiến từ 15 đến 20 ngày.
• Thi công đổ bê tông sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
• Thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

Những thời gian trên chỉ mang tính chất dự kiến và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của từng dự án. Sự kỹ lưỡng trong lập kế hoạch và quản lý thời gian là yếu tố quan trọng để đảm bảo việc xây dựng nhà 3 tầng của anh Tư diễn ra suôn sẻ và hiệu quả

Phương pháp tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 5 phòng ngủ 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kiến thức sâu rộng và đội thợ xây dựng có kỹ năng chuyên nghiệp. IKay đã tính toán diện tích xây dựng nhà 3 tầng theo phương pháp chuẩn chuẩn hiện nay.

Ví dụ về Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà 3 Tầng:

Giả sử bạn muốn tính diện tích xây dựng cho một ngôi nhà 3 tầng gồm 1 trệt và 2 lầu, trên mảnh đất có diện tích 50m2, với cấu trúc móng cọc và mái bê tông cốt thép.

• Diện tích phần móng: 50 x 40% = 20 (m2)
• Diện tích lầu 1: 50 x 100% = 50 (m2)
• Diện tích lầu 2: 50 x 100% = 50 (m2)
• Diện tích lầu 3: 50 x 100% = 50 (m2)
• Diện tích mái bê tông cốt thép: 50 x 50% = 25 (m2)
• Tổng diện tích xây dựng ước tính: 20 + 50 + 50 + 50 + 25 = 195 (m2)

Khi đã tính toán diện tích xây dựng, bạn có thể nhân nó với đơn giá xây dựng để ước tính một cách tương đối chi phí xây dựng cho ngôi nhà 3 tầng của mình. Tuy nhiên, việc ước tính chi phí nên dựa trên nhiều yếu tố khác nhau và cần phải được xem xét cẩn thận để có kết quả chính xác hơn

Ý tưởng tuyệt vời cho: thiết kế xây dựng biệt thự 3 tầng đẹp nhất

Mô phỏng 3D nhà hiện đại mái bằng

Qua việc sử dụng công nghệ mô phỏng 3D tiên tiến, IKay đã tạo ra những hình ảnh chân thực và sinh động, giúp khách hàng hiểu rõ hơn về không gian, cấu trúc và thẩm mỹ của dự án.

Từ việc mô phỏng chi tiết các đặc điểm kiến trúc đến việc tái hiện mọi góc nhìn và ánh sáng tự nhiên, các kiến trúc sư tại IKay đặt vào công việc mô phỏng 3D sự tinh tế và tỉ mỉ. Mỗi đường nét, mỗi chi tiết trong kiến trúc được thể hiện một cách chính xác, đảm bảo tính thẩm mỹ và cơ hội thể hiện sự sáng tạo.

 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng hiện đại

3D - Phối cảnh kiến trúc 

Mẫu bản vẽ 3D của căn nhà mang phong cách sang trọng và hiện đại này đã được tinh tế hoá dưới bàn tay của các kiến trúc sư tại IKay, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc. Bên ngoài căn nhà, các chi tiết về ngoại thất được thiết kế vô cùng đẹp mắt, tạo nên một phong cách hiện đại và thu hút. Sự kết hợp cảnh quan được điều chỉnh một cách tinh tế đã tạo nên một bức tranh hấp dẫn.

Kiến trúc mái bằng tinh tế không chỉ thể hiện vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tôn vinh bản sắc văn hoá và phù hợp với khí hậu của Việt Nam. Màu sắc chủ đạo là trắng, kết hợp một cách hài hòa với những chiếc cửa kính trong suốt có khung đen, tạo nên một cảm giác cân đối và tinh tế cho toàn bộ kiến trúc.

Ấn tượng không gian mặt tiền của mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng hiện đại 

3D - Phối cảnh nội thất

Sự kết hợp giữa sự sáng tạo của kiến trúc sư và công nghệ mô phỏng 3D đã tạo ra những tác phẩm kiến trúc đẳng cấp và độc đáo tại IKay. Những hình ảnh mô phỏng sống động không chỉ là một cách thể hiện ý tưởng, mà còn là cầu nối giao tiếp tuyệt vời giữa kiến trúc sư của IKay và anh Tư, mang đến hiểu biết sâu sắc về mọi khía cạnh của dự án.

Sự chọn lựa của đồ nội thất là một phần quan trọng, đóng góp vào không gian tối giản và gọn gàng, đồng thời vẫn duy trì tính thẩm mỹ cao. Sự tinh tế trong việc kết hợp những chi tiết này đã tạo nên một căn nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn là một tác phẩm nghệ thuật trong lĩnh vực kiến trúc.

Hình ảnh 3D kiến trúc mặt tiền công trình nhà phố 

Mặt bằng 2D công năng tiện nghi

Ngôi nhà của anh Tư không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian thể hiện cá nhân hóa và thể hiện phong cách sống. Mặt bằng 2D giúp hiển thị sự tối ưu hóa trong việc sắp xếp các khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng làm việc. Mỗi phòng được thiết kế sao cho tiện ích và thẩm mỹ hoà quyện, đảm bảo sự thoải mái và sự hài lòng của người sử dụng.

Các yếu tố thiết kế như sự phối màu, sử dụng vật liệu và ánh sáng tự nhiên cũng được thể hiện trong mặt bằng 2D. Kiến trúc sư của IKay đã sử dụng một cách khéo léo các yếu tố này để tạo ra không gian mở rộng, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa các phòng và không gian chung được thể hiện một cách tự nhiên và hài hòa, tạo ra sự liên kết giữa các phần khác nhau của ngôi nhà.

Mặt bằng 2D không chỉ là bản phác thảo, mà còn là một công cụ để hiểu rõ hơn về cấu trúc và tổ chức không gian của ngôi nhà. Nhờ mặt bằng 2D, anh Tư đã có cái nhìn tổng quan về cách các phòng và khu vực sẽ tương tác với nhau, giúp anh ấy đưa ra những quyết định thiết kế chính xác và thúc đẩy quá trình xây dựng một cách hiệu quả.

Với sự kết hợp giữa tư duy sáng tạo và khả năng sử dụng công nghệ, mặt bằng 2D của ngôi nhà anh Tư đã trở thành bản tượng trưng cho sự hài hòa giữa thiết kế và công năng. Từ đó, tạo nên không gian sống hoàn hảo và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình

 

Mặt bằng 2D nội thất tầng 1

 

Mặt bằng 2D nội thất tầng 2

Mặt bằng 2D nội thất tầng 1

Giải quyết vấn đề ngập úng cho mái bằng nhà ống hiện đại tại Nam Định

Tình trạng ngập úng tại các ngôi nhà ống hiện đại tại Nam Định đã trở thành một thách thức nghiêm trọng, đòi hỏi sự tỉ mỉ và sáng tạo trong việc tìm ra các giải pháp hiệu quả. 

Để đối phó với tình hình ngập úng, kiến trúc sư của IKay đã tiến hành tối ưu hóa thiết kế mái bằng cho ngôi nhà. Bằng việc áp dụng các nguyên tắc khả năng thoát nước và sự thông thoáng, tạo ra một hệ thống thoát nước tối ưu trên mái bằng. Sự lựa chọn vật liệu chống thấm cao cấp và công nghệ lớp phủ bề mặt phù hợp cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa.

Hình ảnh tổng thể: Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại mái bằng

Thêm vào đó, việc tạo ra các hệ thống cống thoát nước thông minh và hiệu quả cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự dẫn thoát nhanh chóng của nước mưa, ra khỏi khu vực xây dựng. Sự tích hợp của hệ thống cống, các khe thoát nước, và các công trình xử lý nước thải sẽ đảm bảo sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà trong mọi tình huống thời tiết.

Hơn nữa, việc tạo ra các khu vực xanh, sân vườn hoặc vùng thoát nước riêng biệt có thể là một giải pháp hữu ích mà IKay đề ra. Các vùng này không chỉ giúp tạo ra một không gian xanh mát cho gia đình mà còn là nơi tiếp thu lượng nước lớn khi mưa to, giảm áp lực cho hệ thống thoát nước chính

Sự dụng vật liệu kính trong nhà ống 3 tầng hiện đại 

Trong thời đại hiện nay, với sự phát triển không ngừng của ngành kiến trúc và xây dựng, việc sử dụng vật liệu kính đã trở thành một xu hướng đột phá trong thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại. Các kiến trúc sư tại IKay đã sáng tạo và ứng dụng thành công vật liệu kính vào các công trình nhà phố 3 tầng tại Nam Định của anh Tư. Nhằm tạo nên không gian sống tinh tế, sang trọng và hài hòa với môi trường xung quanh.

Vật liệu kính không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ, mà còn góp phần tạo nên sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và tương tác giữa không gian trong nhà và thế giới bên ngoài. Bằng cách sử dụng kính trong các cửa sổ, cửa ra vào và vách ngăn trong nhà, các kiến trúc sư tại IKay đã tạo ra sự liên kết hài hòa giữa các không gian và mang đến cảm giác thoải mái cho gia chủ.

Sự đa dạng về loại kính và cách sử dụng đã thể hiện tài năng và khả năng sáng tạo của đội ngũ kiến trúc sư tại IKay. Kính cường lực được áp dụng linh hoạt trong việc xây dựng các bức vách hoặc cầu thang kính, cửa chính, cửa sổ, tạo nên một không gian mở và tối ưu hóa sự lưu thông ánh sáng tự nhiên. Sử dụng kính chống nhiễu cho cửa sổ giúp giảm tiếng ồn và bảo vệ sự riêng tư của gia đình.

Một điểm đáng chú ý là khả năng kết hợp giữa vật liệu kính và các yếu tố khác trong thiết kế. Sự kết hợp giữa gỗ, kim loại và kính đã tạo nên những kiệt tác kiến trúc đương đại, nâng tầm giá trị thẩm mỹ và chức năng của không gian sống.

Từ việc tận dụng ánh sáng mặt trời để tiết kiệm năng lượng đến việc tạo ra sự giao thoa giữa kiến trúc và tự nhiên, việc sử dụng vật liệu kính trong nhà phố 3 tầng hiện đại đã thể hiện tầm nhìn và sự chuyên nghiệp của các kiến trúc sư tại IKay.

 

Lời kết

Mọi thông tin chi tiết về phương án thiết kế cùng mặt bằng công năng của Dự án Nhà phố 3 tầng tại Nam Định. Vui lòng gọi tới hotline 1900 638 348 để được IKay tư vấn và hỗ trợ miễn phí chu đáo nhất!!!