Chọn một quốc gia hoặc khu vực khác để xem nội dung cụ thể cho vị trí của bạn.
Tiếp tục

Tin tức

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai Biên Hòa

591 lượt xem

Mục lục bài chia sẻ

Với guồng quay tất bật của cuộc sống và quỹ thời gian hạn hẹp, chúng ta không thể chu toàn và đảm bảo chất lượng tất cả các hạng mục khi xây nhà. Vì thế, dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai ra đời trở thành giải pháp hiệu quả và được đông đảo khách hàng ở khu vực này lựa chọn.

Vậy, dịch vụ này có gì ưu việt, nên lựa chọn nhà thầu xây dựng nào uy tín và chất lượng? Bảng báo giá chi tiết? Cùng Ikay Group tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Báo giá xây nhà trọn gói Biên Hòa, Đồng Nai

Bảng Báo giá xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Dựa vào những yêu cầu cần thiết và vốn đầu tư của gia chủ, Ikay sẽ cân đối các chi phí vật liệu xây dựng thô, vật tư hoàn thiện, nội thất… sao cho hợp lý nhất. Cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết và báo giá cho gia chủ một cách chính xác.

Dưới đây là báo giá chung tại Biên Hòa, khách hàng có thể tham khảo:

Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai

Thiết kế nhà gồm các hạng mục thiết kế nội thất, kiến trúc hay thiết kế trọn gói. Tùy thuộc vào nhu cầu và lựa chọn của gia chủ mà có mức chi phí tương ứng.

Hạng mục

Đơn giá

Thiết kế nội thất

  • Phối cảnh 3D nội thất
  • bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu
  • Bản vẽ bố trí trần thạch cao
  • bản vẽ bố trí đèn trang trí và chiếu sáng

200.000 đồng/m2

Thiết kế kiến trúc

  • Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
  • Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Bộ hồ sơ kết cấu thi công
  • Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME
  • Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

200.000 đồng/m2

Thiết kế trọn gói

  • Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng
  • Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
  • Bộ hồ sơ kết cấu thi công
  • Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME
  • Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất
  • Phối cảnh 3D mặt tiền, ngoại thất, nội thất

300.000 đồng/m2

Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai
Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai

Đơn giá thi công thô nhà tại Đồng Nai

Thi công thô là công đoạn thi công kết cấu bê tông cốt thép gồm móng, dầm, cột, sàn, tường gạch, mái, ngăn chia các phòng, cầu thang, đế âm điện, dây điện âm tường… Có thể hiểu là xây dựng bộ khung của căn nhà như hồi sơ thiết kế thi công.

Theo đó, đơn giá thi công thô tại Đồng Nai của Ikay Group cụ thể như sau:

STT

Diện tích công trình

Đơn giá xây dựng phần thô

1

Từ 200m2 trở xuống

Báo giá chi tiết theo quy mô

2

Từ 200m2 - 250m2

3.200.000 đồng/m2

3

Từ 250m2 - 300m2

3.150.000 đồng/m2

4

Từ 300m2 - 350m2

3.100.000 đồng/m2

5

Từ 300m2 trở lên

3.050.000 đồng/m2

Đơn giá này đã bao gồm vật tư và nhân công, chưa bao gồm thi công móng nhà. Tuy nhiên, tùy vào từng thời điểm, phong cách thiết kế và vật liệu khách hàng lựa chọn mà đơn giá sẽ có sự thay đổi.

Xây nhà cấp 4 tại Biên Hòa Đồng Nai (có nhà trệt, gác lửng, mái thái trệt)   

Đây là loại nhà ở được xây dựng với kết cấu chịu lực bằng gạch, bê tông cốt thép hay gỗ. Các vật liệu sử dụng xây dựng cũng như nội thất bên trong đều phổ thông và đa dạng trên thị trường. Loại công trình này thường có diện tích dưới 100m2 và không quá cầu kỳ.

Dưới đây là đơn giá xây dựng nhà này tại Biên Hòa, Đồng Nai. Các bạn có thể tham khảo.

STT

Hạng mục

Đơn giá

1

Xây nhà cấp 4 Đồng Nai có mái tôn

4.090.000 đồng/m2 (trọn gói)

2

Xây nhà cấp 4 có gác lửng

4.890.000 đồng/m2 (trọn gói)

3

Xây nhà cấp 4 phần thô

Từ 3.490.000 - 3.6990.000 đồng/m2 (bao gồm nhân công và vật tư)

4

Xây nhà cấp 4 có mái thái ngói

5.190.000 đồng/m2

5

Xây nhà cấp 4 hoàn thiện

Từ 2.000.000 - 2.190.000 đồng/m2 (bao gồm nhân công và vật tư)

Đơn giá xây dựng nhà này tại Biên Hòa
Đơn giá xây dựng nhà này tại Biên Hòa

Xây nhà phố, biệt thự đẹp và tiện nghi tại Đồng Nai

Ikay Group luôn hướng tới xây dựng không gian sống sang trọng, hiện đại, tối giản và tiện nghi cho khách hàng. Đồng thời, với một tỉnh có nền công nghiệp, nhà máy phát triển như Đồng Nai, chúng tôi luôn ưu tiên cân bằng không khí, mảng xanh cho môi trường sống. Dịch vụ xây nhà phố, biệt thự của chúng tôi còn hướng tới “cá nhân hóa” và tính thẩm mỹ cao theo nhu cầu của gia chủ. 

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà phố, biệt thự đẹp ở Biên hòa, ở Đồng Nai, tham khảo ngay mức chi phí dưới đây.

STT

Diện tích sàn xây dựng

Đơn giá

1

>750m2

5.490.000 đồng/m2

2

Từ 600m2 - 750m2

5.590.000 đồng/m2

3

Từ 350m2 - 450m2

5.790.000 đồng/m2

4

Từ 250m2 - 3502

5.890.000 đồng/m2

5

<250m2

Đơn giá theo quy mô

Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai
Xây nhà phố, biệt thự đẹp và tiện nghi tại Đồng Nai

Chi phí thi công hoàn thiện nhà tại Biên Hòa Đồng Nai

Thi công hoàn thiện là công đoạn sau khi thi công phần thô căn nhà. Bước này quan trọng không kém để có thể sớm đưa công trình đi vào sử dụng.

Công đoạn này gồm các hạng mục:

  • Thi công sơn trang trí nhà
  • Thi công nội thất gỗ
  • Làm trần thạch cao
  • Lắp đặt điện, nước bên trong và bên ngoài
  • Lắp đặt kính, sắt, nhôm…
  • Thiết kế tiểu cảnh, sân vườn
  • Và các hạng mục thi công hoàn thiện khác…
Chi phí thi công hoàn thiện nhà tại Biên Hòa Đồng Nai
Chi phí thi công hoàn thiện nhà tại Biên Hòa Đồng Nai

Theo đó, chi phí thi công hoàn thiện ở Biên Hòa Đồng Nai phụ thuộc vào số lượng hạng mục, vật tư mà gia chủ lựa chọn. Trung bình sẽ rơi vào khoảng 4.000.000 đồng/m2.

Bảng giá thi công nội thất nhà ở Đồng Nai

Thi công nội thất nhà ở là tổng hợp các công việc được triển khai thực tế tại công trình dựa trên bản vẽ thiết kế gồm:, phân chia không gian, thi công phần thô nội thất, lắp đặt và hoàn thiện trang trí.

Bảng giá thi công nội thất nhà ở Đồng Nai
Bảng giá thi công nội thất nhà ở Đồng Nai

Theo đó, Ikay sẽ báo giá dựa vào phong cách, chất liệu, kích thước, mẫu mã cũng như thời điểm thi công. Tuy nhiên, thông thường chi phí tại khu vực này sẽ dao động trong khoảng 3.000.000 đồng/m2.

Giá xây nhà thi công trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Đây là hình thức mà gia chủ sẽ ký kết và giao cho đơn vị xây dựng toàn bộ công trình nhà ở. Bao gồm thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất… cho đến khi bàn giao không gian sống hoàn thiện, chỉn chu cho gia chủ. Nhờ vậy, gia chủ tiết kiệm thời gian, nhân lực, vừa tối ưu chi phí và nâng cao chất lượng công trình. 

Theo đó, giá xây nhà trọn gói mới nhất ở Đồng Nai sẽ rơi vào khoảng 12.000.000 - 13.000.000 đồng/m2.  

Giá xây nhà thi công trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai
Giá xây nhà thi công trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Quy trình xây nhà trọn gói ở Đồng Nai

Ikay Group sẽ thực hiện quy trình xây nhà  trọn gói tại Đồng Nai qua 5 bước như sau:

  • Bước 1 - Tư vấn, trao đổi và thống nhất phương án: Ở bước này, Ikay lắng nghe những mong muốn, ý tưởng, yêu cầu từ phía khách hàng. Sau đó, chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra cho phương án triển khai phù hợp nhất cho ngôi nhà cũng như mức chi phí hợp lý cho từng hạng mục.
  • Bước 2 - Báo giá chi tiết và ký hợp đồng: Sau khi thống nhất phương án triển khai, Ikay sẽ tiến hành xây dựng bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục. Chúng tôi luôn đảm bảo tối ưu mức ngân sách mà khách hàng mong muốn. Một bản hợp đồng có điều khoản minh bạch, rõ ràng, thể hiện trách nhiệm của hai bên sẽ được ký kết sau đó. 
  • Bước 3 - Tiến hành thiết kế và hoàn thiện bản vẽ: Tiến hành thiết kế chi tiết các hạng mục thiết kế phần thô, nội thất… theo đúng nội dung và tiến độ trong hợp đồng đã ký.
  • Bước 4 - Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa, Đồng Nai: Quy mô căn nhà phải đáp ứng các tiêu chuẩn về vị trí, chiều cao, diện tích…thì mới được UBND tại địa bàn cấp phép xây dựng.
  • Bước 5 - Thống nhất thiết kế và tiến hành thi công: Đội ngũ kiến trúc sư IKay sẽ chỉnh sửa thiết kế theo đúng mong muốn của khách hàng. Đến khi thống nhất bản vẽ cuối cùng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công trọn gói, cả phần thô, hoàn thiện và nội thất của công trình.
  • Bước 6 - Kiểm tra, đánh giá và nghiệm thu công trình: Sau khi hoàn thành các hạng mục công việc đúng tiến độ, Ikay sẽ tiến hành kiểm tra toàn bộ, báo cáo và thanh lý hợp đồng. Ngoài ra, Ikay Group còn có chính sách bảo trì dài hạn, khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như độ bền vững của công trình.

Lưu ý: Khách hàng sẽ phải tiến hành thanh toán đúng theo từng giai đoạn và giá trị hợp đồng như đã thỏa thuận, ký kết. 

Lý do lựa chọn IKAY, Chúng tôi là đơn vị xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm

Với những ưu thế vượt trội và hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nội thất, kiến trúc trên khắp cả nước, IKay Group là một đối tác tin cậy và uy tín,  được nhiều gia chủ tại đây lựa chọn hợp tác.

  • Giàu chuyên môn và kinh nghiệm: Ikay đã thực hiện hàng trăm dự án thiết kế nội thất với các phong cách và loại hình khác nhau. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn sẽ làm khách hàng hài lòng.
  • Chuyên nghiệp và uy tín: Chúng tôi có quy trình thực hiện bài bản. Hợp đồng rõ ràng, minh bạch, luôn đặt tiêu chí tối ưu chi phí và chất lượng lên hàng đầu.
  • Nắm bắt xu hướng và tiên phong sáng tạo: Các xu hướng, phong cách thiết kế mới nhất, từ Hiện đại, Tối giản, Cổ điển, Địa Trung Hải, Đông Dương… đều được chúng tôi vận dụng nhuần nhuyễn. Đồng thời, sự sáng tạo, khác biệt và dấu ấn riêng của mỗi dự án, công trình mà chúng tôi tạo ra đều được khách hàng đánh giá cao.
  • Tận tâm và nhiệt huyết: Đội ngũ Ikay luôn trong tâm thế sẵn sàng lắng nghe, thấu hiểu và hỗ trợ khách hàng đối đa. Chúng tôi sẽ cùng gia chủ phối hợp nhịp nhàng để cho ra đời không gian sống hoàn thiện nhất. 
Đơn vị xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Đơn vị xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm

Các hạng mục công việc xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Lựa chọn dịch vụ này, gia chủ chỉ cần đưa ra các ý tưởng, yêu cầu về ngôi nhà tương lai của mình. Đồng thời cũng cấp cho Ikay các giấy tờ, văn bản cần thiết và theo dõi, giám sát quá trình thi công. Còn các hạng mục công việc khác, đã có Ikay lo. Cụ thể, dịch vụ xây nhà trọn gói của Ikay Group gồm các hạng mục như sau:

Thiết kế kiến trúc theo phong cách của bạn

Đây là công việc được thực hiện từ đầu dự án. Quá trình thiết kế thường bắt đầu từ ý tưởng và hoàn thành bằng thiết kế chi tiết, hồ sơ thiết kế thi công… Tất cả nhằm đưa ra giải pháp thiết kế, thi công xây dựng tối ưu, đúng với mong muốn và ý tưởng của khách hàng.

Theo đó, phong cách thiết kế luôn gắn liền với cá tính và sở thích của chủ nhà. Thế nên, trước khi tiến hành thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư sẽ làm rõ nhu cầu của gia đình về ngôi nhà: số lượng phòng, diện tích, hơi hướng thiết kế, trang trí nội thất, mong muốn về một không gian sống trong tương lai… 

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Hạng mục công việc xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Từ đó thống nhất và lựa chọn phong cách thích hợp nhất. Đồng thời chúng tôi cũng có thể sáng tạo, biến hóa để phù hợp với gia chủ dựa trên các phong cách phổ biến như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, tối giản, retro, Đông Dương, công nghiệp…

Thi công nhà phần thô bền vững, an toàn

Đây là công đoạn đặc biệt quan trọng, tiền để để bạn có một căn nhà đẹp và an toàn. Ikay Group đảm bảo tính toán bài bản theo kế hoạch, thi công có độ chính xác và kỹ lưỡng cao. 

Hạng mục công việc xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai
Hạng mục công việc xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Phần phô của ngôi nhà gồm phần móng, bể ngầm, khung, dầm, sàn bê tông, cầu thang, mái nhà…Có thể thấy, phần thô càng chuẩn, tốt, chính xác thì khi vào phần hoàn thiện sẽ nhanh và tiết kiệm nhân lực, chi phí đang kể.

Thi công hoàn thiện nhà đẹp, tiện nghi

Quá trình thi công hoàn thiện thực hiện lần lượt các công đoạn: trát tường, lát sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống điện nước, chống sét. Khâu cuối cùng là lắp đặt nội thất. 

Thi công hoàn thiện nhà đẹp, tiện nghi
Thi công hoàn thiện nhà đẹp, tiện nghi

Đây là ước quan trọng trong viết quyết định tính thẩm mỹ và tiện nghi của các ngôi nhà tại Biên Hòa, Đồng Nai. Nếu bạn là đối tác của Ikay, chúng tôi không những đảm bảo tốt các yếu tố này khi hoàn thiện. Đồng thời, Ikay con giúp bạn tính toán và kiểm soát tốt các chi phí trong từng hạng mục thi công hoàn thiện. Vì đây là giai đoạn rất dễ phát sinh chi phí. 

Thi công nội thất ấn tượng

Không chỉ đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ, sáng tạo và ấn tượng trong không gian nội thất luôn được các kiến trúc sư hướng tới khi thi công tại Biên Hòa, Đồng Nai.

Thi công nội thất ấn tượng
Thi công nội thất ấn tượng

Những ý tưởng, mong muốn về màu sắc chủ đạo, phong cách thiết kế, nguyên liệu hay thiết bị đồ dùng đều được Ikay thể hiện chỉn chu khi thi công nội thất. Đồng thời, phong cách thiết kế, tính nghệ thuật trong trang trí  không gian nội thất ngôi nhà cũng được chúng tôi đặc biệt chú trọng. Từng chi tiết, đường nét nội thất được trau chuốt tỉ mỉ, kỹ lưỡng. Từ đó mang đến không gian sống hiện đại, hài hòa và có điểm nhấn cho gia chủ khu vực này. 

Những mẫu nhà đẹp, độc đáo từ IKAY thiết kế và thi công trọn gói

Dưới đây là những mẫu nhà đẹp, ấn tượng do chính tay Ikay thiết kế, thi công. Mời bạn tham khảo. 

Sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và thô mộc trong nhà phố 3 tầng

Thông tin dự án nhà phố 3 tầng:

Chủ đầu tư

Chị Hoàng Hà

Địa chỉ

Biên Hòa, Đồng Nai

Diện tích 

5mx22m

Số tầng

3 tầng

Phong cách

Thô mộc

Gia chủ là tuýp người yêu thích sự tự nhiên, mộc mạc nên Ikay tư vấn chọn phong cách thô mộc kết hợp hiện đại nên được chị Hà “yêu” ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với công trình này, chúng tôi chú trọng đến sự tiện nghi, tinh tế và không gian ấm cúng cho các thành viên trong gia đình.

Xây dựng nhà tại Biên Hòa
Ngôi nhà phong cách thô mộc kết hợp hiện đại

Theo đó, ẩn mình trong kiểu dáng thô mộc, thiết kế độc bản, dự án Đồng Nai này không chỉ là bức tường bê tông nhàm chán. Nghệ thuật đường cong và sư kết hợp ăn ý với cây xanh, những khung cửa gỗ đã tạo nên sự hiện đại, tinh tế cho không gian. Hơn hết, những bức tường được sơn theo hiệu ứng bê tông, tạo cảm giác thô mộc ấn tượng. Tất cả kết hợp hài hòa, tạo nên vẻ đẹp duy mỹ cho công trình. 

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Nghệ thuật đường cong và sư kết hợp ăn ý với cây xanh

Không những vậy, ngôi nhà còn được thiết kế hài hòa, hợp lý với không gian chức năng khác nhau, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Gồm các tầng chức năng:

  • Tầng 1: Chỗ đậu xe, phòng khách, phòng bếp, 01 nhà vệ sinh và kho
  • Tầng 2: Phòng ngủ Master, 01 nhà vệ sinh, phòng thay đồ, ban công
  • Tầng 3: Ban công, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, không gian phơi đồ.
Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai
Không gian nhà vệ sinhtone màu tối sạch sẽ

Ngoài ra, ngôi nhà sử dụng tông màu trắng kết hợp, kem, nâu gỗ hướng đến sự đơn giản, dịu nhẹ và gần gũi thiên nhiên. Chất liệu gỗ, mây với tông màu vàng ấm, nâu của các đồ nội thất làm cho không gian thêm phần hài hòa và có điểm nhấn ấn tượng.

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Ngôi nhà sử dụng tông màu trắng kết hợp, kem, nâu gỗ

Ngôi nhà 2 tầng 1 tum vượt xa mong đợi của chủ nhân

Thông tin dự án: 

Chủ đầu tư

Anh Tuấn

Địa chỉ

Đồng Nai

Diện tích

5x20m

Số tầng

2 tầng 1 tum

Phong cách

Hiện đại

Gia chủ dự án này là một đôi vợ chồng trẻ, lần đầu tiên xây dựng căn nhà cho tổ ấm của mình. Gia chủ mong muốn, ngôi nhà có diện tích 5x20m đáp ứng nhu cầu sống chung của 3 thế hệ. Gồm ông bà, vợ chồng anh chị và các con. Anh Tuấn mong muốn Ikay đặt yếu tố tiện nghi, tối giản lên đầu khi thực hiện dự án này cho gia đình. 

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Ngôi nhà 2 tầng 1 tum

Với nhu cầu và mong muốn từ phía gia chủ, chúng tôi đã lên ý tưởng và tư vấn thiết kế ngôi nhà 2 tầng, têm một tum để tăng diện tích sử dụng. Nhờ đó đáp ứng yêu cầu công năng nhưng vẫn đảm bảo chi phí anh chị đang có, không tăng đáng kể so với xây thêm tầng 3.

Đơn giá xây dựng nhà này tại Biên Hòa
Phòng cách được thiết kế không gian mở với bức tường kính

Theo đó, công năng các tầng được thiết kế như sau:

  • Công năng tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, 01 phòng ngủ cho ông bà và nhà vệ sinh chung.
  • Công năng tầng 2: Phòng ngủ master cho vợ chồng, 01 phòng ngủ cho con, khu thông tầng và phòng sinh hoạt chung được bố trí giữa nhà.
  • Công năng tầng tum: sân thượng, sảnh thông tầng, khu giặt phơi và thêm 01 phòng ngủ cho con.
Xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai
Phòng ngủ master cho vợ chồng gia chủ

Ikay còn vận dụng lối thiết kế theo phong cách hiện đại cho căn nhà, vừa đảm bảo yếu tố tối giản, tiện nghi và thẩm mỹ. Ngoài ra, sự kết hợp giữa gam màu trắng và trầm mang đến sự trẻ trung và khoáng đạt cho căn nhà. Để hạn chế sự bức bách, Ikay con tinh tế bố trí thêm mảng xanh tầng thượng, sử dụng nguyên vật liệu tự nhiên đã mang đến không gian sống thoải mái,mát mẻ và thông thoáng cho gia đình anh Tuấn.

Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai
Không gian nhà bếp kết hợp giữa gam màu trắng và trầm ấm áp
Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Thiết kế nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi

Những khoản chi tiêu cần lưu ý khi xây nhà tại Đồng Nai

Đối với người Việt nói chung, người dân Đồng Nai nói riêng, xây nhà là một việc hệ trọng. Do đó trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ cần tìm hiểu tường tận quy trình, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công… Một việc quan trọng nữa là cân đối nguồn tài chính. Vậy sử dụng nguồn vốn sao cho hợp lý, cùng Ikay điểm qua những lưu ý khi xây nhà trọn gói Đồng Nai.

Chi phí cho bản vẽ thiết kế nhà ở

Có rất nhiều bản vẽ được thực hiện trong quá trình xây nhà như : bản vẽ phác thảo đơn giản, bản vẽ chi tiết, bản vẽ 3D… Nếu trong quá trình thực hiện, khách hàng thay đổi hoặc phát sinh một chi tiết nào đó trên bản vẽ, nhà thầu sẽ tính thêm chi phí. Thế nên, gia chủ cần lưu ý thống nhất, rõ ràng với kiến trúc sư mong muốn, yêu cầu của mình. Tránh trường hợp sửa đi sửa lại nhiều lần vì thay đổi ý muốn, phát sinh thêm nhiều chi phí không đáng có.

đơn vị xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
Caption

theo đó, nếu gia chủ Đồng Nai lựa chọn Ikay Group xây nhà ở trọn gói sẽ được tăng chi phí thiết kế (2D, 3D, nội thất). Hãy liên hệ chúng tôi sớm nhất nhé.

Chi phí cho các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng

Muốn xây dựng nhà ở hợp pháp, gia chủ cần xin giấy phép xây dựng. Đây là điều bắt buộc trong các thủ tục pháp lý hiện nay. Trong đó, bộ hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm hồ sơ thiết kế kiến trúc của công trình. Nếu không không may hai hạng mục này không trùng khớp, thiết kế một đằng, xin giấy phép một nẻo sẽ gây ra phiền toái và phát sinh chi phí. 

Đơn giá xây dựng nhà này tại Biên Hòa
Chi phí cho các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng

Tuy nhiên, nếu bạn chọn dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói, Ikay Group sẽ thực hiện hoàn thiện cho bạn tất cả các khâu, bao gồm các thủ tục pháp lý một cách tối ưu chi phí nhất.  

Chi phí nguyên vật liệu và phát sinh trong quá trình thi công

nhiều trường hợp phát sinh chi phí nguyên vật liệu. Trong đó, trường hợp dễ gặp nhất là gia chủ lựa chọn theo ý thích mà chưa xem trực tiếp và tham khảo giá cả. Đến khi thi công mới nhận thấy vật liệu không phù hợp, muốn thay đổi sang thứ khác. Trường hợp thứ hai giá vật liệu sẽ khác nhau từng thời điểm và biến động theo thị trường, gia chủ không có sự chuẩn bị và dự trù ngân sách phát sinh trong quá trình xây dựng kéo dài. 

Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai
Chi phí nguyên vật liệu và phát sinh trong quá trình thi công

Để khắc phục vấn đề này, bạn nên xem kỹ nguyên vật liệu trước khi quyết định lựa chọn. Đồng thời cần dự trù kinh phí phát sinh cho hạng mục này từ 20 - 30%. 

IKAY GROUP – Nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Biên Hòa Đồng Nai

Đây là một trong những nhà thầu sở hữu đội ngũ tư vấn, thiết kế, kiến trúc sư chuyên nghiệp. Ngoài ra, IKAY đã xây dựng hơn 1000 công trình tại khu vực này. Tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng vượt trội, IKAY mang đến những dich vụ tối ưu cho khách hàng tại tỉnh Đồng Nai. 

Chủ thầu này luôn cam kết đảm bảo tiến độ, đúng vật liệu, hoàn thiện chất lượng cùng với mức chi phí xây dựng trọn gói cạnh tranh nhất thị trường.

Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai uy tín, tận tâm
IKAY GROUP – Nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Biên Hòa Đồng Nai

Bao gồm các dịch vụ như sau: Tư vấn thiết kế kiến trúc - làm thủ tục xin giấy phép xây dựng; Xây nhà phố trọn gói; Xây biệt thự, nhà óng, công trình văn phòng, khách sạn, quán cà phê, resort trọn gói; Thiết kế, thi công, trang trí nội thất, ngoại thất mọi công trình.

Ngoài ra Đơn vị này có hệ thống thiết bị, nhân lực đáp ứng mọi quy trinh thiết kế, thi công, hoàn thiện căn nhà đúng như ý muốn.

Công thức tính diện tích xây dựng cho báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

Sau khi tham khảo báo giá các hạng mục xây nhà trọn gói Biên Hòa, gia chủ cần hiểu cách tính diện tích xây dựng. Từ đó biết được chính xác tổng chi phí để thi công hoàn thiện dự án của mình. Ikay chia sẻ cho bạn cách tính diện tích xây dựng như sau:

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1 - 1.5m (so với code vỉa hè): 150% diện tích trệt
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 - 2m (so với code vỉa hè): 170% diện tích trệt
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m (so với code vỉa hè): 200% diện tích trệt
  • Phần diện tích có mái che (trệt, lửng, lầu 1, 2,3…, sân thượng có mái che): 100% diện tích
  • Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước và sân sau): 50% diện tích (gồm sân thượng, sân phơi…)
  • Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích
  • Mái tote: 30% diện tích (theo mặt nghiêng)
  • Mái ngói vì kèo sắt: 100% diện tích (theo mặt nghiêng)
  • Mái ngói bê tông cốt thép: 100% diện tích (theo mặt nghiêng)
  • Sân trước + sân sau: 50% diện tích (nếu có thêm móng, đài cọc, đà tính 70% diện tích)
  • Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2: 100% diện tích
  • Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2: 50% diện tích
  • Khu vực cầu thang: 100% diện tích
  • Thi công móng băng (ngoại trừ cừ tràm nếu có): phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
  • Thi công móng cọc (ngoại từ cọc bê tông cốt thép): phần móng tính 30% diện tích tầng trệt, nếu đổ bê tông sàn trệt thì phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
  • Thi công móng bè: tính 50% diện tích tầng trệt
  • Thi công móng đơn: Không tính thêm phần móng.
Báo giá cả thiết kế nhà ở Đồng Nai
Công thức tính diện tích xây dựng cho báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

Ví dụ sau đây sẽ giúp bạn dễ hình dung hơn.

Xây ngôi nhà 1 trệt 2 lầu, mái bê tông, móng cọc, diện tích 100m2. Tính diện tích xây dựng như sau:

Móng = S * 30% = 100 * 30% = 30m2

Trệt = S * 100% = 100 * 100% = 100m2

Mái =  S * 50% = 100* 50% = 50m2

Lầu 1 = S1 * 100% = 100 * 100% = 100m2

Lầu 2 = S2 * 100% = 100 * 100% = 100m2

Tổng diện tích = 30 + 100 + 50 + 100 + 100 = 380m2

Qua những thông tin trong bài viết, chúng ta dễ dàng nhận thấy, dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa mang đến cho gia chủ một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi và hiện đại. Dịch vụ này còn giúp gia chủ không mất nhiều thời gian, nhân lực và tối ưu chi phí nhất có thể. Thế nên, nếu bạn đang có dự định xây nhà tại Biên Hòa, Đồng Nai hay các tỉnh thành lân cận, đừng ngần ngại liên hệ IKay để được tư vấn miễn phí và báo giá tốt nhất thị trường.

Tham khảo nội dung liên quan như: Thiết kế thi công nhà đẹp ở Biên Hòa Đồng Nai

Bạn cần tư vấn

Liên hệ ngay với Ikay qua Hotline: 0866 062 115

Email: contact@ikay.vn

Đánh giá & bình luận

0

0 đánh giá

0

0

0

0

0

Đánh giá của bạn:

Gửi bình luận

Chia sẻ:

Nhận cập nhật

Bài viết mới sẽ được gửi tới email mà bạn đăng ký

Yêu cầu tư vấn






Gửi

Xây nhà trọn gói đang là xu hướng được nhiều khách hàng lựa chọn để tiết kiệm thời gian và công sức. Chúng tôi cung cấp đầy đủ các gói dịch vụ xây nhà trọn gói với mức giá cạnh tranh, chất lượng cao. Các công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện nội thất đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp.

Tính phí xây dựng chỉ 30s

Nhận các tính năng mới mạnh mẽ trong tầm tay bạn tự động và không mất thêm phí. Công nghệ của IKay trở nên tốt hơn theo thời gian, vì vậy bạn luôn có tính năng mới với mức độ bảo mật cao nhất

Bắt đầu tính phí
application-home