Xây nhà trọn gói Hải Dương

Xây nhà trọn gói Hải Dương là dịch vụ nở rộ trong 5 năm gần đây. Dịch vụ này giúp các chủ đầu tư sở hữu công trình đẹp, bền vững, chuẩn kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý. Vậy quy trình, báo giá, đơn giá thi công nhà trọn gói tại Hải Dương năm 2023 - 2024 ra sao? Bạn tìm câu trả lời cho các thắc mắc trên ngay trong bài viết sau đây nhé!

Chuẩn bị hoàn hảo cho dự án xây dựng trọn gói tại Hải Dương

Để dự án xây nhà của mình đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ và chi phí sát với dự toán, chủ đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt. Dưới đây là một số điều mà gia chủ cần lưu tâm:

• Chuẩn bị đất, tài chính phù hợp. Bên cạnh đó, các yếu tố phong thủy cũng cần phải được chú trọng.
• Nên lựa chọn các dịch vụ chuyên nghiệp từ thiết kế cho đến thi công hoàn thành dự án.
• Tìm hiểu chi tiết, kỹ lưỡng đơn giá, báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Dương để dự toán chi phí chính xác nhất.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng để đảm bảo dự án thành công nhất.
• Nắm được lộ trình, các giai đoạn thực hiện thiết kế - thi công để cùng giám sát, nghiệm thu công trình với nhà thầu.
• Tham khảo các mẫu dự án, màu sắc, thiết kế mình mong muốn để đề xuất với nhà thầu. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, đảm bảo sự hoàn công của dự án.

1. Bước đầu: Những điều cần biết khi chuẩn bị xây dựng

Xây nhà theo hình thức trọn gói là nhà thầu sẽ thực hiện mọi công đoạn từ thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình. Chủ đầu tư có vai trò giám sát và đưa ra các quyết định về kiến trúc, kết cấu phù hợp với mong muốn của gia đình mình.

Tuy nhiên, để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, thành công, gia chủ cần chuẩn bị những yếu tố sau đây.

a. Khám phá mảnh đất hoàn hảo

Điều kiện tiên quyết khi xây nhà là phải có đất đáp ứng tốt các tiêu chí về diện tích, ngân sách, nhu cầu sử dụng cũng như yếu tố phong thủy.

Một mảnh đất xây nhà được xem là tốt nhất khi có hình dáng vuông vức, tỷ lệ đẹp hoặc chiều rộng bằng ⅔ chiều dài. Điều này tượng trưng cho âm dương hài hòa, may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Bên cạnh đó, mảnh đất vuông vức còn giúp quá trình thiết kế và xây nhà trọn gói Hải Dương thuận lợi, nhanh chóng. Dựa vào bản vẽ công năng, kiến trúc sư sẽ bố trí nội thất không gian phía trong dễ dàng hơn.

Chuẩn bị một mảnh đất đẹp, hoàn hảo tạo tiền đề thuận lợi khi xây nhà trọn gói Hải Dương

Do đó, để quá trình thiết kế - thi công không bị kéo dài, gia chủ ở nơi này trước khi xây nhà nên xác định được các yếu tố như:

• Xây nhà với mục đích để ở, cho thuê hay kết hợp văn phòng, nhà hàng, khách sạn,...
• Xác định nhu cầu sinh hoạt chung, riêng của toàn bộ thành viên trong gia đình. Điều này sẽ giúp kiến trúc sư bố trí diện tích, số lượng các không gian phòng bếp, phòng ngủ, WC một cách hợp lý.
• Số lượng tầng, diện tích từng tầng yêu cầu.
• Phong cách thiết kế mong muốn: Cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại.
• Mẫu nhà mình mong muốn hoặc các yêu cầu chi tiết khác.

b. Đặt ra ngân sách: Bạn đang sẵn sàng bao nhiêu?

Điều quan trọng thứ 2 cần chuẩn bị đó là kinh phí xây dựng. Chủ đầu tư cần nắm rõ ràng, chi tiết chi phí cho từng hạng mục xây dựng như: thiết kế, thi công, nguyên vật liệu,... Từ đó, việc dự toán chi phí xây nhà trọn gói Hải Dương sẽ sát nhất, tránh phát sinh đội vốn.

Chuẩn bị đầy đủ ngân sách giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ

c. Tầm quan trọng của phong thủy trong việc chọn đất

Phong thủy trong xây nhà là yếu tố rất được chú trọng tại các nước phương Đông, trong đó có Việt Nam. Yếu tố này thể hiện qua:

• Ngày giờ động thổ, nhập trạch, vào nhà.
• Vị trí đặt cửa chính, cửa các phòng phù hợp với phong thủy ngôi nhà.
• Màu sắc ngoại thất, nội thất phù hợp,...

Yếu tố phong thủy được đảm bảo sẽ giúp cho gia chủ làm ăn may mắn, thịnh vượng, các thành viên khỏe mạnh, hạnh phúc viên mãn.

Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi xây nhà

d. Tìm kiếm nhà thầu: Sự kết hợp giữa chuyên nghiệp và tin cậy

Yếu tố cuối cùng, quan trọng không kém 3 yếu tố trên mà gia chủ cần lưu ý đó là lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Hải Dương uy tín nhất, chuyên nghiệp nhất.

Để đảm bảo yếu tố này, chủ đầu tư có thể tham khảo thông tin trên mạng internet, gọi điện trực tiếp, đặt lịch tư vấn hoặc tham khảo ý kiến, đánh giá từ người thân, bạn bè, những người có kinh nghiệm. 

Sau khi cân nhắc, gia chủ sẽ tìm được đơn vị cung cấp full combo từ thiết kế đến thi công, hoàn thiện dự án tốt nhất.

Lựa chọn nhà thầu tại Hải Dương uy tín giúp đảm bảo chất lượng, tiến độ khi xây nhà

2. Ưu điểm không thể bỏ qua từ việc chọn xây dựng trọn gói

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Hải Dương, chủ đầu tư có thể nhận được 5 lợi ích bất ngờ mà dịch vụ xây nhà truyền thống không có. Bao gồm:

a. Thời gian là tài sản quý giá bạn có thể tiết kiệm

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian vàng bạc một cách tối đa. Đó là “chắt chiu” những khoảng thời gian lựa chọn từng đơn vị thi công, cung cấp nguyên vật liệu rời rạc. Ngoài ra, dịch vụ này sẽ đảm bảo các công đoạn thiết kế, thi công theo đúng cam kết, tránh tình trạng nhận một lúc nhiều công trình, ưu tiên công trình này hơn công trình khác. Điều này giúp tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư.

Tiết kiệm thời gian là ưu điểm tối ưu mà xây nhà trọn gói Hải Dương mang lại

b. Kỹ thuật và quy trình đúng đắn

Các công ty cung cấp dịch vụ thiết kế nhà tại Hải Dương trọn gói thường có các quy trình vô cùng chuyên nghiệp, rõ ràng. Điều này giúp gia chủ giám sát tiến độ công trình một cách chính xác, tránh phát sinh, lộn xộn.

Bên cạnh đó, các công ty chuyên nghiệp thường sở hữu đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, các đội thi công giàu kinh nghiệm. Các thành viên này đã “chinh chiến” qua nhiều công trình nên có tay nghề cao, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật, an toàn trong quá trình thiết kế, hoàn thiện dự án.

Xây nhà dịch vụ trọn gói giúp đảm bảo quy trình và các yêu cầu kỹ thuật

c. Chi phí hiệu quả và tiết kiệm

Xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt nguồn kinh phí, tránh gây thất thoát, lãng phí. Ngoài ra, việc xây dựng công trình đúng tiến độ cũng giúp gia chủ sử dụng ngân sách hiệu quả một cách tối đa.

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí, sử dụng nguồn vốn hiệu quả 

d. Lời cam kết từ những người chuyên nghiệp - Bảo hành

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Dương, các nhà thầu sẽ cam kết bảo hành 1 năm đối với phần hoàn thiện và 5 năm cho phần thô. Điều này mang đến sự yên tâm, hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng.

Dịch vụ xây nhà theo trọn gói cam kết bảo hành chất lượng, mang lại sự yên tâm cho gia chủ

e. Hợp đồng: Sự minh bạch tạo niềm tin

Khi hợp tác, chủ đầu tư và nhà thầu bắt buộc phải ký hợp đồng. Trong này sẽ quy định chi tiết về tiến độ, chi phí, các điều kiện ràng buộc, quyền và nghĩa vụ của 2 bên. 

Nếu 1 trong 2 bên không thực hiện đúng thỏa thuận sẽ có các hình thức xử phạt phù hợp. Điều này mang đến sự tin tưởng cho cả 2 bên trong quá trình làm việc.

Tham khao ý tưởng sang trọng: Mẫu Thiết kế biệt thự hiện đại ở Hải Dương

3. Hiểu rõ về chi phí, báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Dương trọn gói, chi tiết và hợp lý

Nắm chắc, chi tiết báo giá, đơn giá xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ tính toán, dự toán chính xác nhất chi phí mà mình cần bỏ ra. Dưới đây là báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Dương mới nhất. Mời bạn tham khảo!

a. Cẩm nang hướng dẫn tính diện tích sàn

Hiện nay, công thức tính diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích các khu vực khác. Trong đó: 

• Diện tích sàn gồm tầng 1, sàn các tầng và tầng tum tính 100%.
• Diện tích các khu vực khác được tính theo bảng dưới đây.

 

Ví dụ: Gia chủ muốn xây nhà trên mảnh đất có diện tích 120m2 với 100m2 xây dựng và 20m2 sân vườn. Nhà có 2 tầng, 1 phòng khách, 1 khu vực bếp + bàn ăn, 1 phòng thờ và 3 phòng ngủ. Khi đó, diện tích xây dựng sẽ được tính cụ thể:

• Diện tích móng: 100m2 sàn x 50% = 50m2
• Diện tích sàn tầng 1: 100m2 sàn x 100% = 100m2
• Diện tích sàn tầng 2: 100m2 sàn x 100% = 100m2
• Diện tích mái: 100m2 sàn x 50% = 50m2

Diện tích xây dựng = 50 + 100 + 100 + 50 = 300m2.

b. Báo giá phần thô: Những gì bạn cần biết

Dưới đây là báo giá chi phí xây nhà trọn gói Hải Dương phần thô năm 2023 - 2024 mới nhất.

 

 

* Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá có thể chênh lệch phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Quý khách muốn được tư vấn chính xác nhất, vui lòng để lại SĐT phía dưới bài viết hoặc gọi tới hotline 1900 638 348 để được hỗ trợ. 
• Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá phần thô đó là thời điểm thi công, diện tích xây dựng, mặt bằng xây dựng, loại nền móng, địa điểm thi công,...

c. Tổng quan về bảng giá thị trường 2023

Dưới đây là cập nhật mới nhất về bảng báo giá trọn gói năm 2023 theo phân loại nhà và gói vật tư.

 

* Lưu ý: Bảng giá xây ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn chi tiết, quý khách vui lòng để lại SĐT phía dưới bài viết hoặc gọi tới hotline 1900 638 348 để được hỗ trợ. 

4. Lựa chọn nhà thầu xây dựng chất lượng tại Hải Dương - Đối tác uy tín

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công trọn gói nhà ở Hải Dương. Do đó, để tìm được nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Chọn đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế - thi công, cải tạo, xây dựng nhà ở. Điều này được thể hiện qua lịch sử lâu đời, danh sách các dự án đã thực hiện,...
• Chọn công ty có đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm, thái độ phục vụ khách hàng chuyên nghiệp, quy trình làm việc rõ ràng minh bạch.
• Báo giá cạnh tranh, rõ ràng, chi tiết từng mục. Điều này vừa đảm bảo gia chủ chủ động chuẩn bị ngân sách một cách chính xác, vừa giúp công trình tránh phát sinh, đội vốn.

Lựa chọn nhà thầu uy tín mang lại nhiều lợi ích khi xây nhà 

Ikay Group tự tin là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công, xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín nhất tại Hải Dương nói riêng và cả nước nói chung hiện nay. Với hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công, cải tạo và xây nhà, Kiến trúc Ikay đã thực hiện hàng trăm nghìn dự án với đa dạng loại hình như: biệt thự, nhà phố, homestay, khách sạn, resort,...

Ikay Group sở hữu đội ngũ hùng hậu các kiến trúc sư, chuyên gia giàu kiến thức, dày dặn kinh nghiệm. Đội ngũ này luôn đổi mới tư duy, sẵn sàng cập nhật các xu hướng thiết kế, các vật liệu mới. Nhờ đó, mỗi công trình do Ikay Group thực hiện đều mang dấu ấn vô cùng đặc biệt.

Ngoài ra, Ikay Construction còn có quy trình làm việc vô cùng chuyên nghiệp, rõ ràng. Cùng báo giá minh bạch, cạnh tranh nhất thị trường hiện nay, công ty tự tin và cam kết mang đến cho quý khách hàng các công trình đẹp thẩm mỹ, tối ưu, khoa học về công năng và tiện nghi, sang trọng về không gian sống.

5. Lộ trình xây dựng: Bước vào quá trình thi công

Sau khi hồ sơ thiết kế, các bản vẽ 2D, 3D đã được thông qua, nhà thầu sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng cùng các giấy tờ liên quan. Sau đó, các bước thi công sẽ được tiến hành nhanh chóng.

a. Chuẩn bị mặt bằng: Nền móng vững chắc

Để quá trình thi công thuận lợi, nhà thầu sẽ cần giải phóng mặt bằng để lấy chỗ để máy móc, nguyên vật liệu (cát, sỏi, xi măng, sắt thép,...). Bên cạnh với đó, việc chuẩn bị điện, nước cũng phải hoàn tất.

Trong quá trình thi công, công trình cần được treo biển cảnh báo và quây lưới xung quanh. Điều này giúp tránh nguyên vật liệu rơi xuống khu vực xung quanh, đảm bảo an toàn cho người ở dưới.

Chuẩn bị mặt bằng là bước đầu tiên trong quá trình thi công nhà ở

b. Thi công phần thô: Tạo dáng cho ngôi nhà

Thi công phần thô chính là công đoạn tạo cho ngôi nhà một hình dáng nhất định. Công đoạn này cần được đảm bảo đúng kỹ thuật để giúp công trình bền vững, an toàn trong quá trình sử dụng.

Thi công phần thô sẽ gồm các bước như:

• Đào móng, xây móng, ép cọc.
• Thi công cột chống, dầm sàn công trình.
• Xây tường.
• Xây cầu thang, đổ bê tông.
• Lắp đặt hệ thống điện âm tường, thoát nước.
• Đổ bê tông phần mái.

c. Hoàn thiện: Đem lại vẻ đẹp hoàn mỹ

Sau khi phần thô đã hoàn thiện thì nhà thầu sẽ tiến hành các công đoạn hoàn thiện bao gồm:

• Ốp lát gạch sàn, chân tường,...
• Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh.
• Sơn tường với đầy đủ các bước gồm: trét bả matit, sơn lót và sơn bên ngoài hoàn thiện).
• Vệ sinh toàn bộ ngôi nhà, bàn giao cho gia chủ để nghiệm thu và trang trí nội thất.
• Chủ đầu tư tiến hành thanh toán nốt số tiền còn lại của hợp đồng. Nhà thầu thực hiện bảo hành công trình theo thỏa thuận đã thống nhất giữa 2 bên.

6. Tham khảo các công trình xây nhà trọn gói tại Hải Dương tiêu biểu

Mời bạn tham khảo ngay 5 công trình xây nhà trọn gói Hải Dương do Ikay Group thực hiện gần đây. Dựa vào đây, bạn sẽ có lựa chọn phù hợp cho căn nhà của mình.

Nhà phố 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Chị Trang
• Địa chỉ: Huyện Thanh Miện
• Chi phí đầu tư: 2.3 tỷ VNĐ
• Đơn vị thiết kế - thi công trọn gói: Ikay Group

Nhà phố hiện đại 2 tầng nổi bật, thu hút ánh nhìn

Biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Minh Tâm
• Địa chỉ: Thành phố Chí Linh
• Chi phí đầu tư: 3 - 5 tỷ VNĐ
• Đơn vị thiết kế - thi công trọn gói: Ikay Group

Biệt thự tân cổ điển sang trọng, tiện nghi

Nhà phố 3 tầng mái Thái ấn tượng

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Anh Phạm Văn Linh
• Địa chỉ: Huyện Tứ Kỳ
• Chi phí đầu tư: 2 - 3 tỷ VNĐ
• Đơn vị thiết kế - thi công trọn gói: Ikay Group

Nhà phố mái Thái hiện đại, ấn tượng, tiện nghi tại Hải Dương do Kiến trúc Ikay thực hiện trọn gói

Nhà phố mặt tiền độc đáo, ấn tượng

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Chị Nguyễn Linh Chi
• Địa chỉ: Cẩm Giàng - Hải Dương
• Chi phí đầu tư: 1 - 2 tỷ VNĐ
• Đơn vị thiết kế - thi công trọn gói: Ikay Group

Mặt tiền độc đáo của dự án nhà phố do Ikay Group thực hiện

Biệt thự sân vườn - Chốn nghỉ dưỡng hòa mình với thiên nhiên

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Chị Phạm Hải Yến
• Địa chỉ: Huyện Cẩm Giàng
• Chi phí đầu tư: 1 - 2 tỷ VNĐ
• Đơn vị thiết kế - thi công trọn gói: Ikay Group

Biệt thự sân vườn rộng thoáng, hòa mình với thiên nhiên

Mời bạn xem chi tiết các công trình này TẠI ĐÂY.

Kết luận

Dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Dương là lựa chọn số 1 để nhiều gia đình sở hữu ngôi nhà theo đúng mong muốn với chất lượng tốt và chi phí hợp lý. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công, cải tạo nhà ở thì hãy liên hệ ngay hotline 1900 638 348 để được chuyên gia của Ikay Group tư vấn chi tiết nhé!