Chọn một quốc gia hoặc khu vực khác để xem nội dung cụ thể cho vị trí của bạn.
Tiếp tục

Tin tức

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam - Cập nhật mới nhất 2023

1306 lượt xem

Mục lục bài chia sẻ

Trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nam, phần báo giá là vô cùng quan trọng, được nhiều gia chủ quan tâm. Tuy nhiên, nhiều người còn khá mơ hồ, không biết chi phí xây nhà trọn gói phần thô, chìa khóa trao tay năm 2023 - 2024 như thế nào? Quy trình thi công nhà từ A đến Z cũng như bí quyết lựa chọn đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, giá tốt nhất ra sao? Hãy tham khảo thông tin trong bài sau nhé!

Lợi ích và ưu điểm của xây nhà trọn gói

So với xây nhà theo hình thức truyền thống, dịch vụ xây nhà trọn gói có rất nhiều lợi ích và ưu điểm vượt trội. Đó là tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng công trình, yên tâm khi sử dụng, được hỗ trợ nhiệt tình và bảo hành chu đáo.

  • Tiết kiệm thời gian, công sức: Khi làm nhà trọn gói, nhà thầu sẽ thay bạn làm mọi thứ từ thiết kế, thi công công trình, cũng như hoàn thiện, bảo hành (nếu có). Nhờ đó dịch vụ này rất phù hợp với các gia chủ bận rộn, không có nhiều thời gian.
  • Đảm bảo chất lượng công trình: Đơn vị nhà thầu chất lượng, uy tín sẽ luôn có trách nhiệm trong công việc, đảm bảo tiến độ, các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng vật liệu cũng như đội ngũ thợ. Điều này giúp nâng cao chất lượng, giúp căn nhà bền bỉ với thời gian.
  • Yên tâm sử dụng: Căn nhà có chất lượng và độ bền cao, các chính sách bảo hành, bảo trì uy tín mang lại sự an tâm cho khách hàng.
  • Được hỗ trợ nhiệt tình: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ được nhà thầu tư vấn về các phương án thiết kế, thi công cũng như các các vấn đề khác một cách tận tình, chu đáo.
  • Bảo hành chu đáo: Các nhà thầu sẽ có các chính sách bảo hành công trình khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: gói dịch vụ, các hạng mục,... Do đó, sau khi nhận bàn giao và sử dụng nhà, nếu có vấn đề gì, bạn có thể liên hệ để được bảo hành sớm nhất.

 Xây nhà trọn gói có rất nhiều lợi ích và ưu điểm 

Xây nhà trọn gói có rất nhiều lợi ích và ưu điểm 

Chi phí xây nhà trọn gói tại Hà Nam hợp lý - phù hợp với mọi nhà

Để cân đối và chủ động chuẩn bị ngân sách chính xác, các gia chủ nhất định phải biết chi phí xây nhà trọn gói Hà Nam mới nhất năm 2023 - 2024 dưới đây.

Phương pháp tính toán đơn giá tổng và tổng m2 sàn xây dựng

Hiện nay, đơn giá tổng chi phí xây nhà trọn gói được tính theo công thức:

Tổng chi phí = Đơn giá (VNĐ/m2) x tổng diện tích xây dựng (m2).

Trong đó: Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn + diện tích các phần khác

  • Sàn: Bao gồm sàn tầng 1, các tầng phía trên, tầng tum.
  • Các phần khác: Bao gồm tầng hầm, phần móng, mái, sân thượng,...

Diện tích sàn sẽ được tính với công thức x hệ số 100%

Các phần khác được tính như thế nào, bạn vui lòng xem bảng dưới đây:

Khu vực thi công

Chi tiết

Hệ số tính

 (% diện tích)

 

Phần móng

Móng băng

50%

Móng cọc, móng đòn

30%

Móng bè

50%

 

Phần tầng hầm

Hầm sâu từ 1 - 1.3m so với code vỉa hè

150%

Hầm sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè

170%

Hầm sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè

200%

Hầm sâu > 2m so với code vỉa hè

250%

 

Phần sân

Sân trước nhà

50% - 100%

Sân thượng

50% - 100%

Sân và ban công

50% - 100%



 

Phần mái

Mái bê tông cốt thép

50%

Mái ngói có khung sắt

60%

Mái bê tông cốt thép có ngói

85%

Mái tôn

30%

Mái tole

30%

 

Các khu vực khác

Cầu thang

100%

Tầng lửng

50% - 100%

 

Ví dụ: Bạn đang có nhu cầu tính diện tích xây dựng cho một nhà 2 tầng, mái bê tông cốt thép, móng bè, diện tích 100m2. Dựa theo bảng trên, chúng ta có:

  • Diện tích móng: 100 x 50% = 50m2.
  • Diện tích 2 sàn: 100 x 100% x 2 = 200m2.
  • Diện tích mái bê tông cốt thép: 100 x 50% = 50m2.

Tổng diện tích xây dựng = 50 + 200 + 50 = 300m2.

Lúc này, chi phí xây dựng = đơn giá (VNĐ/m2) x 300m2. Mời bạn xem chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam trong phần dưới đây.

Danh sách bảng giá xây nhà chi tiết cho các phần thô đầy đủ nhất

Mời bạn tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam năm 2023 - 2024 với các hạng mục xây thô, hoàn thiện dưới đây.

Hạng mục

Chi tiết

Đơn giá

(VNĐ/m2)

Trọn gói chìa khóa trao tay (thiết kế, xin GPXD, thi công, bàn giao, bảo hành)

5.000.000 - 7.500.000


 

Trọn gói phần thô

Biệt thự

3.500.000 – 4.050.000 

Nhà phố

3.250.000 – 3.750.000 

Khách sạn

3.200.000 – 3.750.000

Nhà xưởng

2.400.000 – 3.300.000

Quán cà phê

3.150.000 – 3.800.000

Hoàn thiện trọn gói nhà đã xây thô

2.500.000 - 3.800.000

Chi phí nhân công

1.100.000 – 1.500.000

 

Lưu ý:

  • Đơn giá phần thô trọn gói tại Hà Nam ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: điều kiện thi công, quy mô công trình, phong cách thiết kế - thi công, loại vật liệu, các yêu cầu đặc biệt của gia chủ.
  • Để được tư vấn chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam, bạn vui lòng liên hệ hotline 1900 638 348.

Mẹo và điều cần chú ý khi xây dựng nhà trọn gói của bạn

Khi xây nhà trọn gói tại Hà Nam, gia chủ cần lưu ý một số điều sau để quá trình xây nhà thành công, đảm bảo chi phí, tiến độ cũng như chất lượng công trình.

  • Lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm lâu năm: Để đảm bảo điều này, gia chủ nên chọn đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng, tham khảo từ nhiều nguồn thông tin như: mạng internet, người thân, bạn bè,...
  • Nên so sánh giá cả từ nhiều nhà thầu khác nhau: Điều này giúp gia chủ chuẩn bị được kinh phí một cách chính xác nhất. Bạn có thể gọi điện trực tiếp đến các nhà thầu và xin báo giá chi tiết, mới nhất. Lưu ý không nên lựa chọn nhà thầu có giá rẻ để tránh “tiền mất, tật mang”.
  • Ký hợp đồng xây dựng rõ ràng: Để đảm bảo quyền lợi cho mình, gia chủ nên ký kết hợp đồng xây dựng với chi tiết báo giá, các hạng mục rõ ràng. 
  • Theo dõi chặt chẽ quá trình thi công: Dù đã tin tưởng trao cho nhà thầu mọi việc từ thiết kế, thi công, lựa chọn vật liệu,... nhưng bạn cũng cần tham gia giám sát. Điều này giúp bạn chủ động đề xuất các phương án thay đổi hoặc chỉnh sửa sao cho phù hợp với mong muốn nhất.

 Gia chủ cần lưu ý nhiều yếu tố khi xây nhà trọn gói

Gia chủ cần lưu ý nhiều yếu tố khi xây nhà trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói tại Hà Nam chi tiết

Các nhà thầu uy tín luôn có quy trình xây nhà trọn gói Hà Nam chuyên nghiệp, đảm bảo công trình đúng tiến độ. Dưới đây là quy trình từ A đến Z khi thi công nhà trọn gói.

  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng về công trình. Các thông tin bao gồm: vị trí, phong cách, mục đích xây dựng, các yêu cầu đặc biệt,... Dựa vào đó, tư vấn cho khách hàng giải pháp phù hợp.
  • Bước 2: Nhà thầu tiến hành khảo sát hiện trạng công trình và tư vấn thêm các phương án phù hợp. Cùng với đó, thống nhất với khách hàng bản vẽ công năng và thi công.
  • Bước 3: Báo giá chi tiết dựa vào phương án 2 bên đã thống nhất trước đó.
  • Bước 4: Ký kết hợp đồng, khách hàng tiến hành đặt cọc theo đúng thỏa thuận. Bên cạnh đó, hoàn thành các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng, xử lý nước thải,...
  • Bước 5: Lên kế hoạch thiết kế, thi công cụ thể, hoàn thiện các bản vẽ đúng tiến độ.
  • Bước 6: Tiến hành khởi công xây dựng và hoàn thiện các hạng mục theo đúng hợp đồng đã ký kết.
  • Bước 7: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao công trình cho gia chủ sử dụng. Nhà thầu tiến hành bảo hành, bảo trì công trình (nếu có).

Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình

Để đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ nên lựa chọn các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp. Vậy làm sao lựa chọn được nhà thầu như vậy? Dưới đây là một số bí quyết dành cho bạn.

  • Chọn nhà thầu có tiếng: Bạn nên tìm hiểu về nhà thầu thông qua người thân, bạn bè hoặc những người làm trong ngành xây dựng. Bên cạnh đó, nên tham khảo thông tin về các dự án đã thực hiện, phản hồi của khách hàng,... để có lựa chọn đúng đắn.
  • Đơn giá thi công nhà: Mỗi nhà thầu sẽ có một đơn giá khác nhau tùy vào nhiều yếu tố như: loại vật liệu, phong cách nhà ở, diện tích xây dựng,... Tuy nhiên, bạn cũng cần nắm được đơn giá bình quân để có lựa chọn phù hợp.
  • Nên cân nhắc khi lựa chọn đơn vị thi công có giá quá rẻ. Nhiều đơn vị sẵn sàng phá giá để nhận thầu, điều này thường đi đôi với chất lượng công trình kém.

Dịch vụ thi công chất lượng cao, thâm niên và tâm huyết trong công việc

Để biết đơn vị thi công có uy tín, thâm niên và tâm huyết không, bạn nên tham khảo bằng nhiều cách như:

  • Đọc thông tin trong phần giới thiệu, xem phần dự án để biết về thâm niên, kinh nghiệm thực hiện các dự án lớn nhỏ.
  • Tham khảo nguồn tin phản hồi, đánh giá của khách hàng trên các nền tảng như website, fanpage.
  • Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, đồng nghiệp hoặc các hội nhóm về xây dựng.
  • Gọi điện hoặc gặp mặt trực tiếp để trao đổi, tư vấn. Dựa trên quá trình tư vấn, cách làm việc, bạn có thể có nhận định đơn vị đó có chuyên nghiệp không, tâm huyết, tận tình với khách hàng không,...

Từ đó, bạn sẽ có lựa chọn tốt nhất về đơn vị nhà thầu cũng như báo giá thi công trọn gói phù hợp với điều kiện tài chính của mình.

Liên hệ với Ikay Group để được tư vấn xây nhà trọn gói tại Hà Nam

Ikay Group là một trong những đơn vị xây nhà trọn gói tại Hà Nam nhận được đánh giá tích cực từ quý khách hàng. Nhiều năm liền, Kiến trúc Ikay lọt top 5 công ty thiết kế - thi công uy tín, chuyên nghiệp.

  • Công ty có lịch sử hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công nhà ở.
  • Đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ trải dài từ Bắc vào Nam nói chung, tại Hà Nam nói riêng.
  • Quy trình làm việc của Ikay Group chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, báo giá, ký kết hợp đồng cho đến thi công, hoàn thiện, bàn giao và bảo hành công trình (nếu có).
  • Đơn giá thi công cạnh tranh, phù hợp với tình hình kinh tế của nhiều gia đình.
  • Tư vấn tận tình, chu đáo, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng nhanh nhất, chi tiết nhất.
  • Cam kết mang đến các công trình chất lượng, đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật, có tính thẩm mỹ cao, đáp ứng mọi yêu cầu của gia chủ.

 Ikay Construction là đơn vị thi công, xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nam

Ikay Construction là đơn vị thi công, xây nhà trọn gói tại Hà Nam uy tín

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế - thi công, xây nhà trọn gói tại Hà Nam thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với Ikay Group để được tư vấn nhé!

  • Địa chỉ: Shophouse số 4NV4B - 18, KĐT The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, TP Hà Nội.
  • Email: contact@ikay.vn 
  • Hotline 24/7: 1900 638 348

Xem thêm: Thi công Thiết kế biệt thự tại Hà Nam trọn gói

Bạn cần tư vấn

Liên hệ ngay với Ikay qua Hotline: 0866 062 115

Email: contact@ikay.vn

Đánh giá & bình luận

5/5

1 đánh giá

1

0

0

0

0

Đánh giá của bạn:

Gửi bình luận

9 tháng trước

Chia sẻ:

Nhận cập nhật

Bài viết mới sẽ được gửi tới email mà bạn đăng ký

Yêu cầu tư vấn






Gửi

Xây nhà trọn gói đang là xu hướng được nhiều khách hàng lựa chọn để tiết kiệm thời gian và công sức. Chúng tôi cung cấp đầy đủ các gói dịch vụ xây nhà trọn gói với mức giá cạnh tranh, chất lượng cao. Các công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện nội thất đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp.

Tính phí xây dựng chỉ 30s

Nhận các tính năng mới mạnh mẽ trong tầm tay bạn tự động và không mất thêm phí. Công nghệ của IKay trở nên tốt hơn theo thời gian, vì vậy bạn luôn có tính năng mới với mức độ bảo mật cao nhất

Bắt đầu tính phí
application-home