Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Quảng Nam

Xây nhà trọn gói Quảng Nam là dịch vụ được nhiều người tin tưởng lựa chọn trong thời gian gần đây. Hình thức này giúp chủ đầu tư sở hữu căn nhà hoàn hảo với chi phí hợp lý, chất lượng và tiến độ công trình được đảm bảo chính xác. Vậy đơn giá, báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2023 - 2024 ra sao? Những lưu ý trước khi làm nhà như thế nào? Mời bạn tham khảo bài viết sau đây để được giải đáp chi tiết.

Tổng quan về xây nhà trọn gói tại Quảng Nam

Xây nhà là việc trọng đại của đời người. Trước đây, mọi người thường xây dựng nhà truyền thống, mỗi công đoạn do một đội thợ đảm nhiệm. Điều này có một số nhược điểm như: đội vốn, phát sinh vốn, tiến độ không được đảm bảo,... Do đó hiện nay, dịch vụ xây nhà từ A đến Z (trọn gói) được nhiều người lựa chọn. Dịch vụ này đã giải quyết triệt để mọi nhược điểm trên một cách hiệu quả.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà dạng trọn gói là chủ đầu tư tin tưởng giao cho nhà thầu thực hiện toàn bộ các công đoạn, hạng mục công trình từ đầu đến cuối. Các công đoạn bao gồm: thiết kế, thi công và hoàn thiện. 

Với hình thức này, chủ đầu tư chỉ việc chuẩn bị đủ kinh phí xây dựng và thực hiện giám sát tiến độ, chất lượng, sử dụng công trình sau khi hoàn thiện.

Ưu điểm khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói giải quyết được triệt để các nhược điểm tồn tại của hình thức xây nhà truyền thống. Một số ưu điểm có thể kể đến bao gồm:

• Tiết kiệm thời gian, tiền bạc: Nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhiệm các phần việc ngoài lề như: xin giấy phép xây dựng, tìm mua vật liệu xây dựng, giám sát công trình,... Nhờ đó, chủ đầu tư có thể tiết kiệm nhiều thời gian, chi phí.
• Không bị đội vốn, phát sinh ngân sách: Khi tư vấn, báo giá, nhà thầu đã có bảng giá chính xác, chi tiết từng hạng mục nhỏ. Do đó, điều này đảm bảo dự toán kinh phí một cách chính xác.
• Quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo đúng tiến độ công trình theo thỏa thuận giữa 2 bên.
• Được tư vấn, hỗ trợ tận tình từ lúc lên ý tưởng thiết kế cho đến khi sử dụng công trình.
• Công trình được bảo hành dài hạn sau khi bàn giao, mang lại sự yên tâm, tin tưởng.

Các mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự đẹp tại Quảng Nam

Xin giới thiệu đến bạn 5 mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự vườn, biệt thự 4 tầng,... tại tỉnh Quảng Nam do Ikay Group thực hiện. Mời bạn cùng tham khảo dưới đây.

Mẫu nhà phố phong cách Scandinavian tại Quảng Nam

Thông tin dự án

• Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Văn Linh
• Địa chỉ: TP Tam Kỳ
• Diện tích xây dựng: 235m2
• Số tầng nhà: 2 tầng, 1 tum
• Đơn vị triển khai: Ikay Group

Mẫu nhà phố 2 tầng của anh Linh có kiến trúc mang hơi thở hiện đại. Ngôi nhà có thiết kế mặt tiền tối giản với các ô vuông vức cùng mái nhọn độc đáo. Sự kết hợp hài hòa của màu sơn nâu, trắng cùng màu xanh từ cây cỏ mang lại vẻ đẹp trang nhã, hiện đại và nâng cao giá trị thẩm mỹ.

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà tại Hội An tuy tối giản nhưng rất hiện đại

Nội thất của căn nhà mang đậm phong cách Scandinavian với các đường nét tối giản, hiện đại và tiện nghi. Màu sắc chủ đạo của nội thất là xanh dương, vàng gỗ và màu trắng. Cùng với đó, không gian được thiết kế mở với các cửa chính, cửa sổ rộng đón ánh sáng và gió trời. Trong phòng khách và phòng ngủ cũng được bố trí các chậu cây xanh, mang lại không khí dễ chịu, yên bình.

Công năng chi tiết của căn nhà này bao gồm:

• Tầng 1: Sân trước, phòng khách, phòng bếp + bàn ăn, WC chung.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng thờ. 2 phòng ngủ đều có WC khép kín.
• Tầng tum: Khu giặt phơi đồ, kho, sân thượng.

Không gian nội thất mang phong cách Scandinavian tại Hội An

Mẫu nhà phố kết hợp với kinh doanh phong cách hiện đại tại Núi Thành

Thông tin công trình

• Chủ đầu tư: Chị Nguyễn Bích Hà
• Địa chỉ: Thành phố Núi Thành
• Diện tích xây dựng: 520m2
• Số tầng nhà: 3 tầng
• Đơn vị thi công thiết kế nhà phố Quảng Nam: Ikay Group

Căn nhà phố 3 tầng của gia đình chị Hà được thiết kế mang phong cách hiện đại với các đường nét vuông vức. Bên cạnh đó, ngôi nhà được bố trí các khoảng ban công rộng rãi cùng cửa chính, cửa sổ kính, mang không khí tự nhiên vào nhà.

Mặt tiền ngôi nhà phố này có gam màu chủ đạo là trắng, kết hợp màu gỗ mang đến sự nhẹ nhàng, tinh tế và hiện đại. Bên cạnh đó, khu vực ban công được bố trí cây xanh, hoa leo giúp không gian xanh mát hơn. 

Ngôi nhà được chị Hà sử dụng làm nơi sinh sống của cả gia đình. Bên cạnh đó, khu vực tầng 1 và 1 phần tầng 2, chị dùng để kinh doanh dịch vụ spa - làm móng - yoga - aerobic.

Mặt tiền nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh 

Không gian nội thất của căn nhà mang màu sắc hiện đại với các gam màu sáng nhã nhặn, nhẹ nhàng. Các khu vực sinh sống, kinh doanh đều rộng rãi, thoáng mát với đầy đủ tiện nghi hiện đại, mang đến trải nghiệm sống, sử dụng dịch vụ tuyệt vời cho cả gia chủ và khách hàng.

Bố trí công năng nhà phố 3 tầng của chị Hà cụ thể:

• Tầng 1: Sân trước, khu vực để xe cho khách hàng sử dụng dịch vụ, phòng khách, bếp + khu vực bàn ăn, khu vực kinh doanh dịch vụ yoga - aerobic, 2WC chung.
• Tầng 2: Khu vực kinh doanh spa - nail (có WC khép kín), 1 phòng ngủ master của vợ chồng chị Hà (có WC khép kín), ban công. 
• Tầng 3: 2 phòng ngủ có WC khép kín, phòng thờ, khu giặt phơi đồ, ban công.

Bố trí nội thất trong nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà phố 2 tầng phong cách hiện đại tại Tam Kỳ

Thông tin dự án

• Chủ đầu tư: Chị Trần Phương Loan
• Địa chỉ: Thành Phố Tam Kỳ 
• Diện tích xây dựng: 250m2
• Số tầng nhà: 2 tầng
• Thi công: Ikay

Ngôi nhà phố 2 tầng, mái bằng của chị Loan có thiết kế mặt tiền độc đáo với những đường nét đậm phong cách hiện đại. Điều đặc biệt là ban công tầng 2 được xây nhô ra phía ngoài, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ, vừa giúp không gian được mở rộng hơn.

Trần nhà tầng 1 và tầng 2 được bố trí hệ thống đèn âm trần, giúp ngôi nhà nổi bật trong đêm tối. Cùng với đó, việc bố trí cây xanh ở tầng 2 cùng với tiểu cảnh nhỏ ở sân tầng 1 càng làm cho ngôi nhà hiện đại, tiện nghi hơn.

Mặt tiền nhà phố 2 tầng hiện đại ở Tam Kỳ 

Tương tự thiết kế mặt tiền, không gian nội thất cũng mang những đặc điểm của phong cách hiện đại với những đường nét, vật dụng hiện đại, tiện nghi. Các khu vực như: phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ đều lắp cửa kính rộng, giúp không gian tươi sáng, thoáng mát hơn.

Chi tiết công năng nhà phố 2 tầng của chị Loan (Tam Kỳ):

• Tầng 1: Sân trước, gara để xe ô tô, phòng khách, bếp + bàn ăn, 1 WC chung.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ nhỏ hơn. Cả 2 phòng ngủ đều có WC khép kín. Ngoài ra, tầng 2 còn có phòng thờ, khu giặt phơi đồ, ban công.

Không gian nội thất hiện đại, tiện nghi của căn nhà phố 2 tầng tại Tam Kỳ

Mẫu biệt thự 4 tầng với phong cách tân cổ điển ở T.X Điện Bàn

Thông tin dự án

• Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Mạnh Thắng
• Địa chỉ: T.X Điện Bàn
• Diện tích xây dựng: 640m2
• Số tầng nhà: 4 tầng
• Thiết kế: Ikay Construction

Biệt thự 4 tầng của gia đình anh Thắng mang đậm nét kiến trúc tân cổ điển với những đặc điểm như: thức cột ionic khỏe khoắn, các chi tiết hình vòm ở cửa chính, cửa sổ, ban công cùng mái mansard đặc trưng. Tổng thể ngôi biệt thự hiện lên nguy nga, tráng lệ, thể hiện được sự giàu có của gia chủ.

Mặt tiền của biệt thự tân cổ điển 4 tầng tại TX. Điện Bàn

Nội thất của biệt thự toát lên sự sang trọng, thời thượng với tông màu ấm cùng các đồ nội thất xa xỉ từ chất liệu: pha lê, gỗ tự nhiên, đá,... Bên cạnh đó, không gian cũng luôn thoáng mát, chan hòa ánh sáng tự nhiên và khí trời.

Mời bạn tham khảo công năng của căn biệt thự tân cổ điển nhà anh Thắng dưới đây:

• Tầng 1: Phòng khách, khu vực bếp và bàn ăn, 1 WC chung.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 WC khép kín trong phòng ngủ, ban công.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng đều có WC khép kín, khu vực sinh hoạt chung, ban công.
• Tầng 4: Phòng thờ, khu vực giặt phơi đồ, ban công.

Không gian nội thất của biệt thự toát lên sự sang trọng, thời thượng

Mẫu biệt thự vườn phong cách sân vườn tại Hội An

Thông tin công trình

• Chủ đầu tư: Anh Trần Minh Tuấn
• Địa chỉ: Hội An
• Diện tích xây dựng: 270m2m2
• Số tầng nhà: 2 tầng
• Đơn vị triển khai: Kiến trúc Ikay

Biệt thự vườn được thiết kế 2 tầng với màu sắc chủ đạo là ghi nhạt, kết hợp đen. Trần tầng 2 giả gỗ mang lại sự độc đáo. Ngoài ra, không gian được bố trí nhiều cây cối, dây leo giúp căn nhà trở nên vô cùng yên bình. Đây là chốn nghỉ ngơi, thư giãn, giúp mọi người trong gia đình anh Tuấn xua tan mệt mỏi, áp lực công việc, học tập. 

Biệt thự sân vườn nhiều cây xanh, là nơi nghỉ ngơi lý tưởng của mọi thành viên trong gia đình

Phía bên trong, nội thất căn nhà cũng mang hơi thở hiện đại với các vật dụng tối giản, mang đến cho gia chủ trải nghiệm tuyệt vời. Bố trí công năng của căn nhà bao gồm:

• Tầng 1: Sân trước, phòng khách, bếp + bàn ăn, 1 WC chung.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ + 2 WC khép kín, phòng thờ, khu vực giặt phơi đồ, ban công.

Báo giá chi phí xây dựng nhà ở trọn gói tại Quảng Nam

Năm 2023 - 2024, chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Nam không có sự chênh lệch nhiều so với các năm trước. Dưới đây là báo giá tốt nhất chi phí xây nhà đối với phần nội thất, xây dựng phần thô và trọn gói từ A đến Z, mời bạn đọc tham khảo.

Báo giá xây nhà phần thô và nội thất

Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Nam mới nhất năm 2023 - 2024

* Lưu ý: Báo giá trên có tính chất tham khảo. Đơn giá còn phụ thuộc vào thời điểm, phong cách nhà ở, diện tích xây dựng cùng các chương trình ưu đãi khác. Vui lòng liên hệ hotline 1900 638 348 để được tư vấn chi tiết.

Câu hỏi thường gặp về xây dựng nhà từ A đến Z

Khi xây dựng nhà trọn gói, gia chủ cần quan tâm và nắm rõ mọi vấn đề xoay quanh như: hợp đồng, thời gian hoàn thành công trình, thời điểm làm nhà phù hợp, cách quản lý ngân sách cũng như chính sách bảo hành công trình.

1. Những điều bạn cần biết về hợp đồng xây dựng nhà

Hợp đồng xây nhà trọn gói là giấy tờ có giá trị pháp lý quan trọng, bắt buộc phải có khi 2 bên (chủ đầu tư và nhà thầu) hợp tác. Hợp đồng sẽ nêu rõ, chi tiết quy trình làm việc cụ thể, chi phí từng hạng mục, thời điểm thanh toán, quyền lợi, trách nhiệm của mỗi bên,... Điều này đảm bảo quyền lợi, lợi ích cho chủ đầu tư.

Tại Kiến trúc Ikay, hợp đồng xây nhà trọn gói gồm 4 loại theo trình tự bao gồm:

• Hợp đồng thiết kế kiến trúc và nội thất
• Hợp đồng xây dựng nhà phần thô
• Hợp đồng xây nhà phần hoàn thiện
• Hợp đồng thi công nội thất.

Việc ký kết 4 loại hợp đồng với trình tự rõ ràng mang lại sự thuận tiện, tin tưởng cho chủ đầu tư. Đồng thời điều này cũng giúp khách hàng chủ động trong mọi quyết định, giúp phân bổ chi phí hiệu quả, chính xác.

Quy trình xây nhà trọn gói được Ikay Group nêu rõ trong hợp đồng gồm các mục cụ thể:

• Tư vấn phương án thực hiện về mặt kiến trúc, nội thất, phong thủy.
• Thiết kế bản vẽ kiến trúc, phối cảnh 3D mặt tiền, bản vẽ kết cấu, điện - nước, bản vẽ bố trí đèn, triển khai nội thất, trần thạch cao,...
• Hoàn thiện hồ sơ, xin giấy phép xây dựng.
• Dự toán chi phí một cách chi tiết, chính xác nhất.
• Thi công phần thô, hoàn thiện công trình.
• Bàn giao cho chủ đầu tư sử dụng và bảo hành (nếu có).

2. Thời gian hoàn thành công trình là bao lâu? và những yếu tố ảnh hưởng

Không có câu trả lời chính xác cho thời gian hoàn thành một công trình. Bởi điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: 

• Yếu tố trực tiếp: Thiếu vốn, thiếu thợ, thiết bị hỏng hóc, quy trình làm việc bị trục trặc.
• Yếu tố gián tiếp: Thời tiết xấu, thiếu nguyên vật liệu, nhận bàn giao mặt bằng chậm,...

Thông thường, khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói Quảng Nam, tiến độ từng hạng mục đã được nhà thầu nêu rõ trong hợp đồng. Nếu có vấn đề phát sinh làm chậm tiến độ thì nhà thầu sẽ phải chịu trách nhiệm.

3. Làm sao để không vượt quá ngân sách?

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, chủ đầu tư yên tâm là sẽ rất hiếm khi phát sinh chi phí. Trong những trường hợp bắt buộc phải chi cho phát sinh, nhà thầu cần thông báo cho chủ đầu tư để có sự thống nhất.

Để tránh ngân sách đội vốn, chủ đầu tư cần cung cấp mọi thông tin về yêu cầu như: diện tích, số tầng, phong cách thiết kế, loại vật liệu xây dựng, chất liệu nội thất, các yêu cầu đặc biệt,... Dựa vào đó, nhà thầu sẽ có tư vấn phù hợp và dự toán chi phí một cách chính xác nhất.

4. Thời điểm vàng để bắt đầu xây dựng?

Theo kinh nghiệm xưa thì không nên xây nhà trong 2 năm vì sẽ gây ra những điều không may mắn. Do đó, thời điểm lý tưởng nhất để khởi công công trình thường là tháng giêng, đầu xuân ấm áp. Ngoài ra, nên tránh xây nhà trong mùa mưa bởi điều này có thể ảnh hưởng đến tiến độ cũng như chất lượng một số hạng mục.

5. Điều khoản bảo hành sau khi hoàn thiện công trình

Bảo hành, bảo trì công trình là một trong những lợi ích, ưu điểm của xây nhà trọn gói. Tùy vào từng gói xây dựng, mỗi nhà thầu sẽ có thời gian bảo hành công trình khác nhau. Do đó, chủ đầu tư cần nắm rõ điều này để đảm bảo quyền lợi cho mình.

Thông thường, thời gian bảo hành với chung cư là 60 tháng, còn với nhà riêng là trong 24 tháng. Đối với đồ dùng nội thất, thời gian bảo hành tuân theo chính sách của hãng.

Những điều cần lưu ý và chuẩn bị trước khi xây nhà

Xây nhà là việc trọng đại của đời người. Do đó, trước khi xây nhà, gia chủ cần lưu ý một số điều sau đây.

1. Kiểm soát chi phí phát sinh

Xây dựng một căn nhà cần một khoản kinh phí không nhỏ. Mỗi phát sinh nhỏ lẻ sẽ khiến công trình đội vốn rất lớn. Do đó, gia chủ cần chuẩn bị ngân sách một cách kỹ càng, nắm được rõ các hạng mục có và không có trong gói thi công, xây nhà trọn gói để chủ động kiểm soát chi phí hiệu quả.

2. Hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi xây nhà

Để quá trình làm nhà thuận lợi, an toàn, gia chủ cần phải làm việc để xin giấy phép xây dựng. Nếu gia chủ bận rộn hoặc không nắm rõ thủ tục, quy trình thì nhà thầu sẽ hỗ trợ chi tiết.

3. Lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín

Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chất lượng công trình, mang lại sự tiện nghi, trải nghiệm sống tuyệt vời. Do đó, gia chủ nên dành nhiều thời gian để tìm kiếm nhà thầu thông qua các gợi ý từ internet, tham khảo ý kiến bạn bè, người thân,...

4. Vai trò của phong thủy trong việc xây nhà

Đối với người phương Đông, phong thủy là yếu tố quan trọng không thể thiếu khi xây nhà. Một căn nhà đảm bảo yếu tố này sẽ mang lại may mắn, tài lộc, sự khỏe mạnh, hạnh phúc cho gia chủ. 

Do đó, gia chủ có thể tìm thầy phong thủy để cắm hướng nhà, tư vấn các yếu tố cần có để giúp căn nhà là tổ ấm hạnh phúc, may mắn cho mình.

5. Mẹo lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín tại Quảng Nam

Để lựa chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, gia chủ có thể áp dụng một số mẹo sau đây:

• Tham khảo thông tin trên website, fanpage của các đơn vị nhà thầu ở tỉnh thành này Bạn có thể xem chi tiết các thông tin giới thiệu, dự án để có cái nhìn khách quan, tin tưởng nhất.
• Tham khảo thông qua ý kiến của bạn bè, đồng nghiệp, người thân.
• Hỏi ý kiến của những người đã từng xây nhà trọn gói trong group nơi mình sinh sống.
• Không nên chỉ quan tâm đến các đơn vị giá rẻ bởi có thể chất lượng công trình không được đảm bảo tốt nhất.
• Gọi điện trực tiếp đến các công ty để xin tư vấn, hỗ trợ. Thông qua trò chuyện trực tiếp, gia chủ sẽ có đánh giá đúng, từ đó có lựa chọn đơn vị phù hợp.

Lý do nên chọn IKAY GROUP làm đơn vị xây nhà trọn gói ở Quảng Nam

Ikay Group là một trong những đơn vị thiết kế - thi công xây nhà trọn gói tốt nhất hiện nay. Với kinh nghiệm hơn 10 năm, đã từng thực hiện hàng trăm nghìn dự án khắp cả nước, Kiến trúc Ikay cam kết mang đến cho quý khách những công trình chất lượng, bền vững với thời gian.

Bên cạnh đó, quy trình làm việc của Ikay Group vô cùng chuyên nghiệp, đúng tiến độ đã đề ra. Công ty sở hữu đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, tận tình, luôn mang đến các giải pháp công trình độc đáo, hiện đại với chi phí tối ưu nhất.

Ngoài ra, Ikay Group cam kết giám sát công trình liên tục, tối ưu hóa chi phí thi công, bảo hành công trình theo đúng thỏa thuận. Một điểm nữa mà khách hàng đánh giá rất cao ở Ikay Construction đó là sự tận tình, chuyên nghiệp trong khâu tư vấn, hỗ trợ khách hàng 24/7.

Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế kiến trúc, nội thất, xây nhà trọn gói Quảng Nam, hãy liên hệ ngay với Ikay Group để được tư vấn chi tiết nhé!

• Địa chỉ: Shophouse số 4NV4B - 18, KĐT The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, TP Hà Nội
• Hotline: 1900 638 348
• Email: contact@ikay.vn